Huis te koop - Awirs VBE18842
Voorstel vanaf 270 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Awirs?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
We Invest Liège et Madi vous proposent à la vente cette maison 3 chambres avec entrepôt de ±190 m², une opportunité rare offrant de multiples possibilités !
Dès l’entrée, vous découvrez un agréable hall menant vers un séjour lumineux de ±32 m², équipé d’un poêle à pellets, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée.
À l’étage, le bien développe trois grandes chambres (±18 m² chacune), dont une avec dressing de ±6 m², idéal pour un confort de vie optimal. Vous y trouverez également une spacieuse salle de douche (douche, meuble lavabo et WC).
À l’extérieur, vous profiterez d’une véranda donnant accès à une grande terrasse et un vaste jardin, parfaits pour les moments de détente en famille.
La maison dispose en outre d’une buanderie ainsi que de caves, offrant de nombreux espaces de rangement.
👉 Atout majeur du bien : un entrepôt de ±190 m² accompagné de deux garages.
Un espace exceptionnel qui conviendra parfaitement pour :
- une activité professionnelle ou artisanale
- du stockage
- un projet mixte habitation + activité
- ou encore un investissement avec potentiel d’exploitation
Ce volume rare constitue une réelle plus-value patrimoniale et ouvre la porte à de nombreuses perspectives.
PEB C – Espec : 229 kWh/m²/an – Etotal : 44.407 kWh/an (20251218040647)
📞 Intéressé(e) ? Contactez-moi au Tel 0471/73.31.45 pour plus d’informations ou organiser une visite.
Financiële details
- Prijs: 270 000 €
- Kadastraal inkomen: 686 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
18 m²
Bewoonbare opp.
163 m²
Oppervlakte van de woonruimte
32 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
24 m²
Veranda
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
15 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
11 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
745 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
60 m²
Totale grondoppervlakte
1195 m²
Diepte perceel
76 m
Breedte voorkant terrein
11 m
Aansluiting riolering
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
229 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
44407 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
18/12/2035
CO2-uitstoot
56
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan