Huis te koop met 2 gevels - Awirs

Idéalement située entre Huy et Liège, Trevi Rasquain vous propose cette belle maison de caractère 3 chambres dans le centre d'Engis. Cette maison offre de beaux volumes et se compose comme suit: au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un agréable et lumineux séjour, une salle à manger, une cuisine, un WC et une salle de bains. Au 1er étage : un hall de nuit, 2 belles chambres (16 et 14 m²) et un bureau/dressing ou possibilité d'aménager une salle de bains. Au 2ème étage, un vaste grenier aménageable. Au -1 : des belles caves. Jolie terrasse et jardin arboré de 450 m² disposant d'une grande remise/atelier et abris de jardin. Maison idéalement située, à proximité de toutes les commodités. Accès aisé à pied à la gare, commerces, pharmacie, centre pluridisciplinaire, ... ! Caractéristiques techniques: chauffage convecteurs gaz, nouveau boiler, châssis double vitrage bois + PVC. PEB "E" - 389 kW/m².an. RC: 369€. Faire offre à partir de 210.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Te koop in Flémalle: een ruime en karaktervolle woning gelegen aan de Grand'Route 376. Met een vraagprijs van 169.000 euro biedt deze woning een mooie kans voor wie op zoek is naar een groot woonproject met potentieel. De woning bevindt zich in een aangename omgeving en beschikt over diverse kamers, waaronder vier slaapkamers, een woonkamer, een aparte eetkamer, en praktische bergruimtes zoals een zolder en kelders. Het pand is momenteel te renoveren, wat de perfecte gelegenheid biedt om het volledig naar eigen wens en smaak af te werken. De woning is niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, waardoor u meteen aan de slag kan met het personaliseren van uw nieuwe thuis. Deze woning is uitgerust met één badkamer en één apart toilet, allemaal verwarmd via gas en voorzien van dubbelglas voor een goede isolatie. Met een EPC-waarde van 463 kWh/m²/jaar geeft het gebouw nog ruimte voor energetische verbeteringen tijdens de renovatie. De woonoppervlakte bedraagt circa 35 m², terwijl de slaapkamers variëren in grootte, met de grootste slaapkamer van maar liefst 41 m². De gevels en het aantal verdiepingen (twee) dragen bij aan de charmante uitstraling van het pand, dat zich uitstekend leent voor wie ruimte en flexibiliteit zoekt. De ligging biedt tal van mogelijkheden voor uitbreiding of een modernisering, waardoor dit vastgoed een interessante investering vormt voor zowel starters als doorstromers. De locatie in Flémalle garandeert een goede verbinding met voorzieningen en faciliteiten die nodig zijn voor comfortabel wonen. Bovendien bevindt de woning zich in een niet-overstromingsgevoelige zone en is er geen voorkooprecht van toepassing, wat de aankoop overzichtelijk en zonder extra complicaties maakt. Of u nu een projectstarter bent of op zoek bent naar een grote woning met potentieel, deze aanbieding biedt een uitstekende basis om uw woonwensen te realiseren. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen—een unieke kans om een woning te kopen die u volledig naar wens kunt aanpassen. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoed met veel potentieel gelegen aan de Rue du Village 92 in Flémalle. Deze unieke aanbieding betreft een gemengd gebouw dat zowel commercieel als residentieel gebruikt kan worden. Het pand omvat een commerciële begane grond van 73 m², voorzien van een multifunctionele ruimte, een extra kamer, dubbele toiletten, een terras en een tuin. Dit maakt het ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid. Daarnaast beschikt het gebouw over een duplex appartement met een ruime, lichte woonruimte, een volledig uitgeruste keuken van 11 m² en een terras van 32 m². De woning telt vier slaapkamers, variërend in grootte van 17 m² tot 32 m², en biedt bovendien een suite, een badkamer, een wasruimte en twee kelderruimtes van respectievelijk 63 m². Wat betreft de technische specificaties: het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) klasse C, met een verbruik van 173 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is conform de regelgeving, en de dubbele PVC-ramen zorgen voor goede isolatie. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan een betaalbare en efficiënte warmtelevering. Het pand is goed onderhouden en klaar voor gebruik, gelegen op een perceel van 381 m² met een tuin van 140 m² en een terras van 40 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of zakelijke doeleinden. Het gebouw is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken of aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De ligging in Flémalle biedt verschillende voordelen: nabijheid van voorzieningen, gemakkelijke toegang tot hoofdwegen en de rustieke omgeving maken dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel ondernemers als gezinnen. De aanwezigheid van twee gevels zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en visueel belang. Met de beschikbare kelderruimte en buitenruimte is er volop ruimte voor diverse toepassingen en uitbreidingen. Dit vastgoed combineert praktische functionaliteit met een strategische locatie, waardoor het een interessante investering vormt. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die dit pand biedt voor jouw project of woonwensen. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette maison idéalement située à Flémalle, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un agréable salon, d’une salle à manger, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bain. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres. Le bien dispose également d’un grenier aménageable d’environ 28 m² offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, idéal pour une famille ou pour augmenter le potentiel du bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour d’environ 15 m² . Le bien dipose également de caves spacieuses . TECHNIQUE : châssis double vitrage, chauffage via poêle au gaz et installation électrique non conforme. Une belle opportunité offrant un beau potentiel d’aménagement. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette charmante maison entièrement rénovée en 2025. Il ne reste plus qu’à installer la cuisine et à finaliser les travaux de peinture. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un vaste et lumineux séjour/salle à manger, un espace prévu pour l’installation de la cuisine ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres offrant de beaux volumes. Caractéristiques techniques: PEB D, électricité conforme, chauffage poêle à pellets, châssis double vitrage PVC Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec l’un de nos agents au ### ou par e-mail à ### . Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Meer weten?

✨ ENGIS – Charmante maison avec jardin ! Découvrez cette agréable maison idéalement située sur une parcelle de 125 m², vous offrant un jardin et 3 chambres confortables. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable ! 🏠 Des espaces bien agencés Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 17 m² ouvert sur une cuisine conviviale avec coin repas de 13 m². Rez-de-jardin : Une buanderie de 15 m² donnant accès à une terrasse de 25 m² et à son jardin plein de charme. Une pièce de rangement de 17 m² complète cet espace pratique. 🛏️Premier étage : Deux chambres confortables de 13 m² et 10 m². Une salle de douche fonctionnelle de 3 m². 🛏️Second étage : Une grande chambre de 15 m², idéale pour une suite parentale ou un espace bureau. 🌟 Les atouts de cette maison ✅ Cave offrant un espace de stockage supplémentaire. ✅ Situation idéale, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et axes principaux. ✅ Revenu cadastral avantageux : 267 €, intéressant pour les droits d’enregistrement réduits. 🔧 Détails techniques PEB : D (296 kWh/m².an) Chauffage central au gaz de ville Châssis PVC double vitrage Électricité non conforme 💰 Prix Offre à partir de 129.000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires) Le bien est actuellement loué pour 588€/mois avec un bail de longue durée (préavis de 6 mois pour occupation personnelle) Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison située à ENGIS et composée de : Au RDC : Salon (36) - Salle à manger (10) - Cuisine (13) - Salle de bain (5) - Couloir (5) Au 1ER ÉTAGE : 2 chambres (9-18) - Hall de nuit (7) - Local technique (8) Au 2ÉME ÉTAGE : 2 chambres (12-12) - Hall de nuit (4) Au SOUS-SOL : Cave (14) Dans cette chaleureuse maison familiale entièrement rénovée, profitez d’un bel espace de vie lumineux, sublimé par un superbe puits de lumière. Chauffage : Chauffage central au gaz Electricité : Conforme Toiture : Bon état Châssis : Double vitrage PVC Revenu cadastral : 317 euros PEB : D - E. spec. : 340 kWh/m2/an - E. total : 48 082 kWh/an - Numéro : 20250115016558 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison de 128m2 située à Flémalle, et se compose comme suit: AU RDC : Entrée (5) - Salon (13) - Salle à manger (12) - Couloir (4) - Cuisine (9) - Salle de bains (4) - Claustra (8) AU 1ER ÉTAGE: Couloir (3) - Chambre 1 (9) - Chambre 2 (10) - Chambre 3 (12) AU 2EME ÉTAGE: Chambre 4 - parentale (39) AU SOUS-SOL: Cave (15) EXTÉRIEUR: Jardin (80) - Terrasse (25) Châssis : Simple vitrage en alluminum Chauffage : Actuellement poêle à Pellet + arrivé de gaz Toiture : Nouvelle toiture en tuiles Electricité : Non conforme Revenu cadastral : 294 euros PEB : E E.spec: 373 kWh/m2 .an E.totale: 44.026 kwh/an Numéro: 20260224013364 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Meer weten?

Ben je op zoek naar een prachtige familiale woning in een rustige en aangename buurt van Flémalle? Deze instapklare woning combineert een uitstekende staat van onderhoud met moderne voorzieningen en een doordachte indeling, ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. Gevestigd op een perceel van 221 m² met een netto woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en een totale planopbouw van 164 m² volgens recent EPC, biedt deze woning volop ruimte voor een comfortabel woonleven. De woning werd gebouwd in 2010 en beschikt over praktische kenmerken zoals een ruime inkomhal met bergruimte, een grote garage, een praktische wasruimte, en een volledig ingerichte keuken die naadloos aansluit op een lichte woonkamer. Het buitenleven wordt versterkt door een terras en een tuin van 140 m², ideaal voor ontspanning, bijeenkomsten met familie en vrienden, of het creëren van een eigen groene oase. De eerste verdieping herbergt de slaapvertrekken en een kantoorruimte, waarmee flexibiliteit wordt geboden voor verschillende levensstijlen. Twee ruime slaapkamers kunnen makkelijk worden aangepast aan specifieke wensen; de eerste kamer is zelfs modulair om te vormen tot twee aparte kamers, wat extra functionaliteit toevoegt. Daarnaast vind je hier een stijlvolle doucheruimte en een extra toilet. Het grote zolderruimte van circa 25 m² is volledig bewoonbaar en biedt veel potentieel voor uitbreiding of extra gebruiksruimte, zoals een extra slaapkamer, hobbykamer of thuiswerkplek. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een energieprestatiecertificaat dat wijst op een efficiënte energiehuishouding. De locatie in Flémalle biedt voordelen zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen, winkels en verbindingen met het openbaar vervoer. Het sfeervolle buitenleven wordt versterkt door de zuidwestgerichte gevel en de aantrekkelijke tuin en terras, perfect voor zomerse dagen of gezellige avonden. Met een prijs van €319.500 biedt deze woning een uitstekende combinatie van moderne voorzieningen, praktische indeling en een gunstige ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om een kwaliteitsvolle gezinswoning te verwerven in het hart van Flémalle. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte idéalement situé à Flémalle, disposant de trois garages à l’arrière du bâtiment, d’un rez-de-chaussée commercial et de trois appartements, offrant une configuration idéale pour un investissement rentable. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée et premier étage : Un espace commercial d’une superficie de ± 60 m², bénéficiant d’une belle largeur de façade et pouvant convenir à divers types d’activités (commerce, bureau, profession libérale, etc.). Cet espace est complété par un WC et des zones de service. Au premier étage: un appartement comprenant un séjour, une cuisine avec terrasse, deux chambres et une salle de bain. Au deuxième étage : Deux appartements comprenant chacun un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bain. Les superficies habitables des logements sont comprises entre 46 m² et 69 m². Le bien dispose également de vastes caves au sous-sol, idéales pour le stockage, ainsi que de trois garages privatifs, un atout rare et fortement recherché sur le marché locatif. Cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour tout investisseur souhaitant bénéficier d’un bien mixte offrant diversification des revenus et potentiel locatif. Caractéristiques techniques: Tous les compteurs sont séparés ( EAU-GAZ-ELEC), électricité conforme, châssis double vitrage PVC, PEB C, F et G. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Située dans une rue convoitée de Flémalle, cette maison offre une surface habitable d’environ 165 m² et représente une opportunité idéale pour investisseurs ou amateurs de rénovation. Grâce à ses volumes généreux, la maison offre un important potentiel d’aménagement, permettant de créer un projet sur mesure dans un environnement recherché et à proximité des commodités. À rénover selon votre projet, tout en bénéficiant déjà de plusieurs améliorations telles qu’une installation électrique partiellement remise aux normes, des châssis en PVC double vitrage ainsi qu’une toiture récemment revisitée. Composition : Rez-de-chaussée : séjour (66 m²), cuisine (14 m²), buanderie (15 m²), WC séparé, salon (12 m²), garage (19 m²) et terrasse (25 m²). 1 er étage : hall de nuit (13,3 m²), 5 chambres (12, 12, 15, 15 et 15 m²) et salle de bain (4 m²). Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous présente une opportunité rare : un rez-de-chaussée commercial avec appartement 3 chambres situé à Flémalle. RDC : ancienne boulangerie entièrement équipée, prête à l’emploi pour reprendre l’activité de boulanger ou à réaménager selon vos besoins. Emplacement stratégique avec excellente visibilité dans une rue à fort passage. Appartement ±99 m² : une cuisine avec salle à manger (17 m²), un salon lumineux (12 m²), trois belles chambres (19 m² – 17 m² – 13 m²), une salle de bain (11 m²) et un couloir fonctionnel (10 m²). Idéal pour un indépendant souhaitant allier travail et logement, ou comme investissement locatif rentable. Atouts : situation centrale proche de toutes commodités, toiture isolée en bon état, châssis double vitrage PVC, chauffage au gaz. PEB D – 37 337 kWh/an – n°20250925002602 Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un quartier en pleine croissance. Contact : ### – ### – ### Meer weten?

BHS Immo vous propose cette maison située à Flémalle, offrant deux chambres avec possibilité d’en créer une troisième, un garage et un jardin. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bain. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres lumineuses. Au deuxième étage, un grenier aménageable de 28 m² offre la possibilité de créer une troisième chambre ou un espace polyvalent. Le bien dispose également d’un garage de 22 m² ainsi que d’un jardin agréable. Sur le plan technique, la maison est équipée de châssis en aluminium double vitrage, d’une installation électrique non conforme et d’un chauffage au gaz via poêle. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement avec potentiel dans un quartier calme et proche des commodités. Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous par email à ### . Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. Elle ne constitue pas une offre. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette agréable maison avec jardin, idéalement située à Flémalle. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée , un vaste séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un accès direct au jardin. Premier étage : deux grandes chambres offrant de beaux volumes, idéales pour accueillir une famille ou créer un espace bureau. Deuxième étage : deux chambres supplémentaires, également spacieuses et polyvalentes, pouvant convenir à des chambres d’enfants, d’amis ou encore à un espace de loisirs. Caractéristiques techniques : châssis double vitrage PVC , chauffage central au mazout, PEB E Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec l’un de nos agents au ### ou par e-mail à ### . Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison de 136 m2 située dans un quartier calme de Flémalle est composé comme suit: REZ-DE-CHAUSSÉE: Hall d'entrée (7) - Salle de bains (5) Séjour/Cuisine (30) - Chambre 1 (16) - Chambre 2 (9) SOUS-SOL: Poss Chambre 3 ou bureau (19) - Buanderie (7) - Cave (13) - Remise (30) Jardin (80) - Terrasse (20) Terrain des garages (145,20m2) Garage 1 (12) - Garage 2 (18) - voir plan Point forts: --> Possibilité de construction en R+2 (Accord urbanistique, avis favorable écrit) --> Transformer l’ensemble en plusieurs logements ou de créer un seul grand logement après rénovation --> Idéal pour un investisseur ou un promoteur cherchant un projet avec du rendement --> Possibilité d'extension à la maison Châssis : Double vitrage acoustique en PVC Chauffage : Chauffage central - Chaudière au gaz Toiture : Bon état Electricité : Conforme Revenu cadastral : 640 euros PEB : E- E.spec: 358 kWh/m2 .an E.totale: 39.088kwh/an Numéro: 20180626003487 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre Meer weten?

BHS Immo est ravi de vous présenter cette nouvelle construction en gros œuvre fermé située à Flémalle. Avec sa situation privilégiée, ce superbe projet bénéficie d'une superficie habitable de 115 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un garage, une buanderie et un espace de rangement. Au -1 : un spacieux séjour ouvert sur la cuisine donnant accès à une belle terrasse et au jardin, une arrière-cuisine et un WC complètent cet étage. Au 1er étage : un hall de nuit, trois chambres dont une chambre parentale avec dressing et une salle de bains. Vente sous régime des droits d'enregistrement de 3 % en cas d’habitation unique. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. PEB initial du permis à respecter (REF RWPEB-163335). Le dossier complet est disponible à l'agence. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous avec l'un de nos agents immobiliers au ### ou par e-mail via ### . Meer weten?

Deze eigendom in Flémalle biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige, goed bereikbare buurt. Gelegen aan de Route de Souxhon, bevindt deze woning zich op een aantrekkelijke locatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning wordt te koop aangeboden voor een prijs van 105.000 euro en is ideaal voor investeerders of kopers die willen renoveren naar eigen wens. Het betreft een huis dat dringend renovatie vereist, maar die investeringen kunnen leiden tot een zeer comfortabele woning met voldoende ruimte. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 162 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief vier slaapkamers, een woonkamer van circa 31 m² en een praktische indeling die ruimte biedt voor aanpassingen en persoonlijke invulling. Het pand bestaat uit een hoofdgebouw met twee gevels en beschikt over een garage van ongeveer 22 m², wat extra gemak biedt voor parkeren of opslag. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een garage, een ruime inkomhal, een grote woonkamer en een keuken die nog ingericht moet worden. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waarvan één met balkon, plus een badkamer die nog moet worden afgewerkt. Buiten beschikt het huis over een tuin achteraan, die toegang via de achterzijde biedt, wat een aangename buitenruimte creëert voor ontspanning of tuinieren. De woning wordt gekenmerkt door houten ramen met enkel glas en wordt momenteel voorzien van een elektriciteitsmeter, gasaansluiting en wateraansluiting. Het EPC-rapport geeft de woning een energieklasse G, wat aangeeft dat verdere energetische renovaties aangewezen kunnen zijn om de efficiëntie te verbeteren. De ligging in Flémalle is bijzonder gunstig, met alle belangrijke faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen een straal van 2 km. Dit biedt wonen op maat met veel comfort en bereikbaarheid binnen handbereik. De buurt is niet overstromingsgevoelig en de woning staat klaar voor nieuwe eigenaars die de renovatie willen aanpakken en er hun eigen thuis van willen maken. Dit vastgoed vertegenwoordigt een goede investeringsmogelijkheid voor wie bereid is te investeren in renovatie, met het oog op verbetering van energie-efficiëntie en comfort. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige omgeving. Meer weten?

L'agence SKYIMMO à le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison unifamiliale entièrement rénovée, alliant confort et modernité. Avec son grand séjour lumineux, elle offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Cette maison se compose comme suit : SOUS-SOL : salle de jeux (15) - buanderie (18) - terrasse (49) - jardin (15) RDC: salon (18) - salle à manger cuisine (17) 1ER ÉTAGE : hall de nuit (8) - salle de bain (6) - 2 chambres (10 - 9) 2EME ÉTAGE : suite parentale (19) Vous serez séduit par sa superbe suite parentale, un véritable cocon qui vous procurera bien-être et intimité. Profitez également d’une magnifique terrasse, un véritable atout pour vos moments de détente en extérieur. Toiture : excellent état Électricité : conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC + volets électriques dans toute la maison Revenu cadastral : en attente de réception PEB : B - E. spec. 116 kWh/m2.an - E. totale 18813 kWh/an - Numéro ‭20231229010584 Côté technique, aucun travaux ne sont à prévoir : électricité conforme, isolation optimisée, et une performance énergétique classée PEB B, garantissant confort et économies. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Deze charmante woning in Flémalle-Haute biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een instapklare woning met karakter en praktische indeling. Gelegen op een mooie locatie, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 131 m² en is gevestigd op een perceel van 165 m². De woning dateert uit 1850 en verkeert in een goede staat, klaar om direct bewoond te worden. De woning is niet verhuurd en biedt een heldere indeling met drie slaapkamers, een ruime badkamer en een functionele keuken. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer van 32 m² en een aparte eetkamer van 11 m², perfect voor familie- en gezinsgebruik. De keuken, met een oppervlakte van 14 m² en voorzien van een apart eetgedeelte, biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik en gezelligheid. Daarnaast is er een praktische wasruimte van 6 m², ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen. De woning is verwarmd op gas, beschikt over een elektrisch certificaat en is voorzien van een recent EPC certificaat met een energieklasse van E (371 kWh/m² per jaar), wat conform de geldende normen. Buiten heeft u een prachtig aangelegd terras van 30 m², gesitueerd op het zuiden, waardoor u volop van natuurlijk licht en zon kunt genieten. De voorgevel van de woning is gericht naar het zuiden, wat extra lichtinval en een aangenaam buitenleven mogelijk maakt. Aan de achterzijde bevindt zich een grote, groene tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is verbonden met water en gas, wat de levenskwaliteit verhoogt. De ligging in Flémalle-Haute biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het de ideale locatie is voor gezinnen en mensen die rust en bereikbaarheid willen combineren. De woning wordt verkocht voor een prijs van 225.000 euro, inclusief alle bestaande structuren en voorzieningen. Voor wie interesse heeft in deze mooie woning, staat ons team klaar om verdere informatie te verstrekken of een bezichtiging te regelen. Neem contact op met onze vastgoedmakelaar via de contactgegevens op het kantoor en ontdek zelf de kwaliteiten van deze gezellige en praktische woning. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in een karaktervolle woning te investeren in een rustige en toegankelijke omgeving, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet te lang en plan vandaag nog uw bezoek! Meer weten?