Easyhome stelt u deze ruime woning met 4 slaapkamers te koop in Flémalle voor, met 178 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over drie niveaus, twee terrassen, een grote tuin van 157 m² en een bouwgrond van 170 m², dicht bij alle voorzieningen.
De woning telt in totaal 14 ruimtes en beschikt over twee ingangen, één aan de voorkant en één aan de achterkant van de woning.
Het gelijkvloers opent op een inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer, doorlopend in een eetkamer. De keuken geeft rechtstreeks toegang tot een terras. Een doucheruimte met toilet vervolledigt dit niveau.
Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers van 15 m² en 17 m², evenals een dressing. De tweede verdieping biedt twee bijkomende slaapkamers, waaronder een zeer mooie slaapkamer van 26 m² en een tweede van 16 m².
Het onderste niveau biedt veel bergruimte en praktische ruimtes: een wasplaats, een extra kamer, een kelder, een werkplaats en een berging. Dit niveau geeft toegang tot een tweede terras, dat uitkomt op de tuin van 157 m², ideaal om met het gezin van zonnige dagen te genieten.
Naast de tuin omvat het goed een bouwgrond van 170 m², bereikbaar via de straat aan de achterzijde, namelijk de rue Rouffa. Deze grond is ideaal voor de bouw van garages.
Technische aspecten:
Verwarming: centrale verwarming op stookolie
Ramen: PVC met dubbele beglazing
Elektrische installatie: niet conform
EPC: E
Een opportuniteit om snel te ontdekken!
Aarzel niet om ons nu te contacteren op Tel 084/77.00.43 om een bezoek in te plannen.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Chaussée d'Ivoz biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Ivoz-Ramet (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Flémalle (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Flemalle (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 6 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Luik is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan.
De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golfbaan ligt op 11 minuten afstand.
Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 27 minuten met de auto.
Het kasteel "Château De Jehay" is slechts 14 minuten rijden.
U vindt een "Archéoforum" op 15 minuten afstand met de auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 8 minuten rijden.
Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" is bereikbaar in 2 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Bout' Choux" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, 89 - Liège - Stockay, 87 - Jemeppe - Amay met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.
Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 6 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 11 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan