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Maison à vendre, Flémalle VBE85614

Chaussée d'Ivoz 73, 4400 Flémalle
330 000 €
4 Chambre(s) 178 m² 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse 157 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1918
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 330 000 €
Revenu cadastral 493 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 26 m²
Surface habitable 178 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 6 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 157 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Orientation de la terrasse Nord
Surface totale du terrain 410 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 367 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 65580 kWh/an
Date de validité PEB 28/09/2036
Emission de CO2 91
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: VBE85614 Réf. vendeur: 7918904 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Chaussée d'Ivoz offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (11 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flemalle-Haute" est à moins de 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 9 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege", une école secondaire à seulement 20 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Les Bout' Choux" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Ivoz-Ramet" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Flémalle" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (1 minute de route).

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Archéoforum".

Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 87 - Jemeppe - Amay, 89 - Liège - Stockay, 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 32 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Seraing se trouve à environ 22 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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