Maison à vendre - Awirs VBD04212

rue hena 43 4400 Awirs

359 000 €

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VBD04212

  • 3 Chambre(s)
  • 424 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 105 m² Terrasse
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Description

Nous vous proposons à la vente ce bien immobilier atypique situé aux Awirs, dans un quartier paisible. Il s'agit de deux habitations regroupées, dont la majeure partie a déjà été rénovée. La première partie s’ouvre, au rez-de-chaussée, sur un séjour spacieux de 38 m² menant à une belle cuisine lumineuse de 26m². Vous y trouverez également une buanderie de 9 m² donnant accès à une salle de jeux de 12m², ainsi qu’une première toilette indépendante. À l’étage, le premier espace nuit comprend deux grandes chambres de 17m² et 23m², une salle de bain de 11m² équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un double lavabo et d’une deuxième toilette, ainsi qu’un dressing de 3m². La seconde partie du bien offre plusieurs grands volumes, pour un total de 73m², entièrement modulables selon vos besoins. Une deuxième salle de bain de 5m² avec toilette vient compléter ce rez-de-chaussée. À l’étage, une première chambre de 23m² a déjà été aménagée en suite parentale, tandis qu’une deuxième pièce de 25m² reste à aménager. À l’extérieur, plusieurs ateliers permettent le stockage ou l’aménagement d’un espace de travail. Le bien dispose également d’une vaste terrasse de 105m² et d’un grand jardin exposé plein sud, d’une superficie de 1 195m². PEB D (numéro unique : 20250711001056) avec un E Spec de 298 kWh/m².an et un E Total de 60 954 kWh/an. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Infos et visites au Tel 04/338.42.32 , ou retrouvez toutes les informations sur www.penoit.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface habitable

424 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1195 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

105 m²

Surface totale du terrain

1335 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60954 kWh/an

Emission de CO2

73

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD04212 Réf. vendeur: 6880732 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. C.

2,2 km 11' 2,9 km 5' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

400 m 1' 20'' 400 m 31'' 264 m 4' 264 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

400 m 1' 20'' 400 m 31'' 264 m 4' 264 m 4'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

4 km 14' 4,2 km 6' 3,5 km 48' 4 km 48'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,2 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

329 m 4'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

329 m 4'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

329 m 4'

Gares

Engis

2,5 km 11' 3,5 km 4' 1,7 km 24' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

7,5 km 32' 8 km 9' 6,3 km 46'

Bornes de recharge

Prayon Sa

4 km 5'

Supermarchés

Ad Delhaize Engis

2,5 km 11' 3,3 km 4' 1,9 km 21' 2,5 km 30'

Carrefour Market Flémalle Haute

3,2 km 19' 5,4 km 7' 2,7 km 21' 3,2 km 38'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

4,6 km 19' 4,9 km 6' 3,8 km 46' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Archéoforum

17,7 km 17'

Musées

Préhistomuseum

5,5 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

13,3 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,9 km 31'

Châteaux

Château De Jehay

7,8 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

17,7 km 17'

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Maastricht se trouve à 36 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Liège Airport est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 46 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Engis".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Prayon Sa") se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Engis" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (7 minutes en voiture), "Intermarché SAint Georges Sur Meuse" (6 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Des Awirs", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "J. C." et se trouve à 20 minutes en marchant.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 13 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Vous trouverez "Archéoforum" à 17 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 17 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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