Maison à vendre - Flémalle-Haute RBV65109

Rue du Vicinal 25 4400 Flémalle-Haute

279 000 €

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RBV65109

  • 3 Chambre(s)
  • 222 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Flémalle-Haute, cette agréable maison unifamiliale offre un cadre de vie confortable et agréable. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un WC indépendant, d’un lumineux salon ouvert sur la salle à manger, d’une cuisine équipée, d’un débarras, d’une lumineuse véranda et d’un grand garage. À l’extérieur, vous trouverez une belle terrasse ainsi que de nombreuses dépendances (buanderie, remise, espace de stockage…). Au premier étage : un hall de nuit desservant une salle de bains, 3 grandes chambres et un débarras avec accès vers un grenier de 46,32 m² offrant la possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz de ville (chaudière atmosphérique), châssis en PVC et bois avec double vitrage, volets à l’arrière, boiler électrique, porte de garage manuelle, raccordement à l’égout, compteur bi-horaire, électricité non conforme et PEB E. Faire offre à partir de 279.000€, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuel. À visiter sans tarder! Plus d’informations : www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 884 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

222 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

343 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

343 m²

Surface constructible

137 m²

Profondeur du terrain

62 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

394 kWh/m²/an

Référence PEB

202603

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV65109 Réf. vendeur: 7251 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 4' 1,5 km 2' 3'' 956 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Autonome

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 641 m 8' 641 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège

1 km 3' 1 km 1' 33'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2,4 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

112 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

112 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

112 m 1' 21''

Gares

Flemalle-Grande

3,6 km 12' 3,7 km 5' 2,8 km 34' 3,3 km 40'

Aéroports

Liège Airport

2,9 km 11' 3 km 5' 2,1 km 34'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

7,1 km 27' 6,1 km 55' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2,3 km 8' 2,6 km 4' 2 km 26' 2,2 km 26'

Aldi Flémalle

3,9 km 13' 4,1 km 5' 3 km 36' 3,7 km 44'

Carrefour Market Flémalle Haute

4,2 km 14' 4,4 km 5' 3 km 45' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,9 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,3 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

5,5 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

14,7 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,8 km 13'

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Vicinal, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 5 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche joignable en 13 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson", à 25 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Autonome" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège", une école primaire à seulement 7 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 32 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 9 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 13 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 12 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

c32292c0db1447529a627e60a66190ce.pdf

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