Huis te koop - Flémalle-Haute RBV65109

Rue du Vicinal 25 4400 Flémalle-Haute

279 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV65109

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 222 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Vicinal 25 4400 Flémalle-Haute
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle-Haute?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Flémalle-Haute, een volledig uitgerust en uitstekend onderhouden vastgoed dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue du Vicinal 25, biedt een woonoppervlakte van 222 m² verdeeld over twee verdiepingen op een perceel van 343 m². De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De lichte woonkamer van ongeveer 35 m², gecombineerd met een volledig ingerichte keuken, creëert een gezellige leefruimte. Daarnaast is er een praktische berging, een ruime veranda en een grote garage die praktische opslag en parkeerfaciliteiten bieden. Buiten vindt u een zonnige zuidgeoriënteerde tuin van 343 m² met een terras van 45 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in PVC en hout, elektrische boiler, en heeft aansluiting op het openbaar water- en gasnet. Hoewel het elektriciteitsattest niet conform is, biedt dit huis volop potentieel voor verdere renovatie en verbetering. De ligging in Flémalle-Haute biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust én bereikbaarheid. Het gebied biedt een rustige omgeving met voldoende ruimte voor gezinnen of liefhebbers van buitenleven, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De straat ligt discreet en biedt toch goede verbindingen met nabijgelegen steden en routes. Dit vastgoed is niet alleen functioneel, maar straalt ook warmte uit door zijn praktische indeling en ruime buitenruimte. Het huis wordt aangeboden voor €279.000, zonder btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het wordt verkocht zoals het is, inclusief een grote tuin, terras en een ruime garage. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een woning met veel potentieel in het mooie Flémalle-Haute. Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezoek te plannen en deze unieke kans niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

222 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

343 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Totale grondoppervlakte

343 m²

Bebouwbare oppervlakte

137 m²

Diepte perceel

62 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

394 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202603

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV65109 Ref. verkoper: 7251 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 4' 1,5 km 2' 3'' 956 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Autonome

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 641 m 8' 641 m 8'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège

1 km 3' 1 km 1' 33'' 621 m 7' 621 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

2,4 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

112 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

112 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

112 m 1' 21''

Treinstations

Flemalle-Grande

3,6 km 12' 3,7 km 5' 2,8 km 34' 3,3 km 40'

Luchthavens

Liège Airport

2,9 km 11' 3 km 5' 2,1 km 34'

Laadstations

Rue De L'Expansion

4,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

7,1 km 27' 6,1 km 55' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2,3 km 8' 2,6 km 4' 2 km 26' 2,2 km 26'

Aldi Flémalle

3,9 km 13' 4,1 km 5' 3 km 36' 3,7 km 44'

Carrefour Market Flémalle Haute

4,2 km 14' 4,4 km 5' 3 km 45' 3,8 km 45'

Pretparken

Archéoforum

12,9 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

7,3 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,5 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

14,7 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,8 km 13'

Transporten

Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 85 minuten lopen.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Flemalle-Grande" treinstation zijn.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Expansion") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 12 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Communale Autonome" vinden, 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Paul Brusson" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 13 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Jemeppe Sur Meuse (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Flémalle (5 minuten rijden), Carrefour Market Flémalle Haute (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 12 minuten afstand.In 7 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (9 minuten rijden)."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

7e0189034ac645569ba14c304504eea9.pdf

Download

E-mail Bellen