Maison à vendre - Flémalle-Haute VBE07544

Les Taillisses 13 4400 Flémalle-Haute

259 000 €

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VBE07544

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Maison 3 façades avec véranda, jardin, parking et garage. Située dans un quartier calme et agréable de Flémalle-Haute, cette maison offre un environnement paisible, vert et parfaitement équilibré entre nature et accessibilité. Bon agencement fonctionnel et bonne ergonomie générale. Comp. : hall, cuisine, living, véranda avec coin bureau, palier, 2 chambres à coucher, salle de bain, cave, buanderie, atelier et garage. DV PVC & volets électriques. PEB "E" n° 20260306018407. Plus d’infos sur www.blim.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 741 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

387 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

409 kWh/m²/an

Référence PEB

20260319035488

Date de validité PEB

19/03/2036

Emission de CO2

409

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE07544 Réf. vendeur: 8293 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Petits

464 m 1' 35'' 476 m 55'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

130 m 30'' 130 m 21'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

130 m 30'' 130 m 21'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

130 m 30'' 130 m 21'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

2 km 25'

Gares

Flemalle-Haute

2,6 km 12' 3,1 km 5' 914 m 24' 2,5 km 31'

Aéroports

Liège Airport

6,6 km 24' 7,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

9,9 km 37' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

129 m 25'' 129 m 14'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Lidl Flémalle

2 km 8' 2,4 km 4' 1,3 km 24' 2 km 24'

Spar Ivoz-Ramet

3,1 km 11' 3,1 km 5' 1,6 km 24' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Archéoforum

16,9 km 14'

Musées

Préhistomuseum

6,6 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

12,5 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,7 km 33'

Châteaux

Château De Jehay

14,2 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,8 km 15'

Éducation

Ce bien, situé près de Les Taillisses, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"", à 1 minute en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.Le trajet vers la crèche "Le Jardin Des Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Flémalle Haute" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Flémalle" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Ivoz-Ramet" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 33 minutes en voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 10 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 14 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le château "Château De Jehay" se trouve à 13 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flemalle-Haute" est à moins de 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minutes).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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