BLIM.BE MAKELAARS (4170 Comblain-au-Pont)

Etonnante maison familiale avec sous-sols aménagés, possibilité de vivre de plain-pied. Endroit calme et pratique à la fois, vue sur la confluence de l’Ourthe et l’Amblève ! Orientation du jardin SUD. Comp : hall d’entrée, salon & sàm, 2 cuisines, 4 càc, sdb, cave et ateliers, garage. Elec. conforme. CC-mazout. DV & volets. Surf. parc. : 1.047 m². PEB "D" n° 20251028026763. Faire offre à partir de 325.000€ – Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

Cachée au bout d’une allée privée, cette villa impressionnante séduit par la finesse de sa finition et ses volumes exceptionnels. Elle offre notamment de vastes pièces de vie donnant sur le jardin, une cuisine familiale entièrement équipée, un système domotique complet, un espace wellness avec piscine intérieure, ainsi que des garages pour quatre voitures. À l’étage : trois grandes chambres (poss. +1), chacune avec sa propre salle de bain, et une vaste terrasse de toit. Le sous-sol aménagé offre la possibilité d'avoir des bureaux et/ou de créer jusqu’à quatre chambres supplémentaires avec salles de bain — idéal pour recevoir des hôtes. Derrière le parc paysager s’étend 59.476 m² de terres agricoles avec parcelle à bâtir et boxes à chevaux, en option pour 545.000 €. Chauffage central au mazout. Superficie du terrain : 6.867 m². PEB “C” n° 20190708015835 – Plus d’infos sur ### En savoir plus ?

Bonne maison villageoise rénovée en totalité en 2018, avec garage, dans un quartier calme à un jet de pierre du centre urbain. PAS concernée par les crues de 2021. Comp maison: sàm et cuisine, living, sas et rangement, buanderie et garage, rangement et chaufferie, sdb ,1 +(1) càc ; Comp studio : sàm et cuisine, sdd avec càc .DV PVC. CC-mazout. Surf. parc. : 145 m². PEB "D" n° 20251009038572– Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

Maison individuelle emménageable immédiatement avec remise dans une ruelle piétonne. Ventilation des pièces sur 4 niveaux. Connexions immédiates à disposition, quartier des écoles vert et vivant ! PAS concernée par les inondations de 2021.Comp : cuis et séjour, salon, sdd, 1 càc, remise, buanderie en cave. CC-gaz. DV. Surf. parc. 25 m². PEB "D" n° 20251103029693 Plus d’infos sur ### En savoir plus ?

Villa aux beaux volumes avec espace professionnel, garage et jardin intime S/O. Super habitabilité et hyper fonctionnelle! Comp: hall, vestiaire et toilette, séjour central ouvert sur immense cuisine équipée et sur sàm avec living, 4 càc (poss +1) dont une suite parentale avec dressing, sdb douche et baignoire, buanderie (poss 2nd SDB), grenier et garage; TB état!. CC-mazout & pàc. PEB ‘E’ n° 20240305005272 – Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

Domaine Long Pré n° 216 : Appartement aménagé pour 2 à 4 personnes. Il dispose d’une agréable terrasse orientée plein sud avec vue sur l’Amblève, ainsi que d’un emplacement de parking. Situé au cœur d'un village de vacances avec piscine, réception et restaurant. Composition : entrée, séjour lumineux avec canapé-lit, cuisine ouverte équipée, chambre séparée, salle de bains avec baignoire et WC. Le tout meublé et bien équipé. Chauffage électrique. Surface privative : 39 m². PEB « G » n° 20250929017444 – Plus d’infos sur ### Particularités : Location touristique possible et organisée via le parc, avec gestion complète (nettoyage, réservations, accueil). Revenu net d’env. 2.200 €/an, en plus de votre usage personnel gratuit. Installation électrique certifiée conforme (jusqu’en 2026). Domiciliation non autorisée. En savoir plus ?

Domaine du Long Pré 306: studio, équipé pour 2 à 4 pers, avec terrasse et emplacement de parking. Situé dans un paisible village de vacances avec piscine, réception et restaurant. Comp : séjour avec baie vitrée vers terrasse, cuisine équ, 1 càc, sdb douche, évier et wc, débarras. Bon. état. DV. Surf. hab. : 30m². PEB "E" n° 20250526027907– Plus d'infos sur ### Particularités : Location touristique possible et organisée via le parc, avec gestion complète (nettoyage, réservations, accueil). Revenu net d’env. 2.000 €/an, en plus de votre usage personnel gratuit. Installation électrique certifiée conforme (jusqu’en 2029). Domiciliation non autorisée. En savoir plus ?

Terrain situé au cœur du Val du Promontoire. Raccordements en eau et électricité à rue. Libre d'architecte et d'entrepreneur, aucune obligation de construire. Fondation en béton d'un ancien chalet toujours sur place. Surf. parc. 287 m². – Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

Domaine Long Pré n° 123: Charmant bungalow mitoyen, parfaitement aménagé pour 2 à 4 personnes. Il dispose d’une agréable terrasse orientée plein sud, ouverte sur un vaste espace dégagé avec vue sur l’Amblève, ainsi que d’un emplacement de parking. Situé au cœur d'un village de vacances avec piscine, réception et restaurant. Composition : entrée, séjour lumineux avec canapé-lit, cuisine ouverte équipée, chambre séparée, salle de bains avec douche et WC. Le tout meublé et bien équipé. Chauffage électrique. Surface privative : 35 m². PEB « G » n° 20250106025179 – Plus d’infos sur ### Particularités : Location touristique possible et organisée via le parc, avec gestion complète (nettoyage, réservations, accueil). Revenu net d’env. 2.850 €/an, en plus de votre usage personnel gratuit. Installation électrique certifiée conforme (jusqu’en 2047). Domiciliation non autorisée. En savoir plus ?

Situé entre la rue de Bastogne et la rue de la Caserne, ce bâtiment offre une belle opportunité de promotion immobilière. L’étude de faisabilité déjà réalisée prévoit la création de 9 appartements/studios (de 40 à 118 m²), chacun avec terrasse privative, complétés par 6 emplacements de parking couverts et un local vélos. Surface habitable brute : 552 m². PEB "G" n° 20250611030269 – Plus d’infos sur ### En savoir plus ?

Maison hors du commun scindée en 2 parties indépendantes avec beau jardin; rénovation de qualité, situation privilégiée. Comp habitation 1 : séjour ouvert sur cuisine, 3 càc, sdb, wc, salon supplémentaire/càc supp, buanderie et accès au jardin. Comp habitation 2 : living ouvert sur cuisine, 2 càc, bureau/càc supp, sdb, wc, buanderie et accès à la terrasse et le jardin.TB état!. CC-gaz & PAC, 20 panneaux photovoltaïques. Surf. parc. : 6.660 m² - PEB ‘B’ n° 20250608008709 – Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

Majestueux manoir flanqué de deux tourelles encadrant le portail d’entrée, jardin clos de plus de 86 ares, garage, et superbe parc paysager au bord de l'eau, avec roseraies, arbres centenaires, petit ruisseau, allées en gravier et piscine. Nombreuses pièces spacieuses, cuisine haut de gamme, 7 chambres, 7 salles d’eau, gîte indépendant pour 4 personnes aménagé dans l’une des tourelles, et bien plus encore. À plusieurs reprises élu “meilleur B&B de l’année”. Entièrement restauré. DV. CC mazout. Surf. parc. : 8.694 m². PEB "E" n° 20250616030257 – Plus d’infos sur ### En savoir plus ?

Magnifique ensemble de parcelles de plus d'1,5 hectare entièrement situé en zone d'habitat à caractère rural. Emplacement privilégié sur les hauteurs de Fairon, le long d'un sentier uniquement convoité par quelques promeneurs et vététistes. Vue dégagée orientée plein sud, tranquillité et intimité. Un petit garage en blocs de béton cadastré "Chemin du Facteur 17" a été construit en 1979 et dispose d'un raccordement électrique et d'un puit artésien. Pas de conduite d'eau dans le chemin devant : le puit artésien est dès lors le seul point d'eau disponible. Superbe opportunité pour un projet d'habitation unifamiliale à la place du garage ou pour un projet de lotissement de +/- 15 lots. Libre choix d'architecte ou d'entrepreneur. Aucune obligation de construction. Surf. parc. : 15.930 m² - Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

Superbe villa située au calme absolu dans la localité préservée de Petit Houmart. Idéale pour une vie paisible et confortable, dans un lieu où le temps semble suspendu. En plus de l'habitation principale, un appartement et un studio génèrent un revenu locatif supplémentaire (actuellement 1.400€). Possibilité de rassembler les 3 unités en un seul grand logement, ou d'aménager une partie en profession libérale. Sous-sol avec garage et ateliers, terrain arboré, grande terrasse ensoleillée, ainsi qu’un étang privé qui apporte charme et sérénité à la propriété. Comp maison : hall, vaste séjour en L avec cassette à bois, véranda avec baie vitrée vers le jardin, 4 chambres, espace bureau, salle de bain douche et baignoire et vastes sous-sols. Comp appartement : séjour avec cuisine et baie vitrée donnant sur le parking, 1 chambre (poss. +1), salle de bain. Comp studio : accès depuis escalier extérieur – cuisine, salon, 1 chambre et salle de bain indépendante. 32 panneaux photovoltaïques. DV. CC-mazout et PAC + boiler thermodynamique. Surf. parc. : +/- 2.400 m². PEB "B" n° 20240615004867 ; PEB "C" n° 20240615004126 ; PEB "D" n° 20240615004644 – Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

Fantastique terrain avec vue exceptionnelle. Proche du centre du village, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis. A environ 50 mètres en retrait de la rue de la Fontaine. Raccordements en eau et électricité à rue. Surf. parc. 4.810 m². – Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

Terrain à bâtir (LOT 4 d'un petit lotissement) situé dans une rue calme à Vieuxville-Ferrières, entièrement en zone d'habitat à caractère rural. Les raccordements en eau et électricité sont déjà sur place. Largeur à rue 25 m : convient pour la construction d'une maison semi-mitoyenne. Le lot voisin (LOT 3) est également proposé à la vente : possibilité d'acheter les deux lots pour y construire une grande maison. Pas d'obligation de construction. Surf. parc. : 1.135m². - Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

Terrain à bâtir (LOT 3 d'un petit lotissement) situé dans une rue calme à Vieuxville-Ferrières, entièrement en zone d'habitat à caractère rural. Les raccordements en eau et électricité sont déjà sur place. Largeur à rue 28 m : convient pour la construction d'une maison semi-mitoyenne. Le lot voisin (LOT 4) est également proposé à la vente : possibilité d'acheter les deux lots pour y construire une grande maison. Pas d'obligation de construction. Surf. parc. : 1.373m². - Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

Ancien hôtel-restaurant "Le Relais Gourmand" situé en plein cœur d'Houffalize, d'une part le long de la rue de Bastogne et d'autre part le long de la rue de la Caserne. Plusieurs possibilités de réaffectation : soit en gardant l'affectation touristique (hôtel/B&B) ou pour promotion immobilière (démolition/reconstruction) pour y créer plusieurs appartements. Etude de faisabilité déjà réalisée, dont également des discussions préliminaires avec l'administration communale. Surface habitable brute 552 m. PEB "G" n° 20250611030269 – Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

Ancien hôtel-restaurant "Le Relais Gourmand" situé en plein cœur d'Houffalize, d'une part le long de la rue de Bastogne et d'autre part le long de la rue de la Caserne. Plusieurs possibilités de réaffectation : soit en gardant l'affectation touristique (hôtel/B&B) ou pour promotion immobilière (démolition/reconstruction) pour y créer plusieurs appartements. Etude de faisabilité déjà réalisée, dont également des discussions préliminaires avec l'administration communale. Surface habitable brute 552 m. PEB "G" n° 20250611030269 – Plus d'infos sur ### En savoir plus ?