Maison à vendre - Flémalle-Haute VBA84311

Thier des Trixhes 142 4400 Flémalle-Haute

209 000 €

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VBA84311

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'agence Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison en bon état de 130m² avec 3 chambres, jardin, garage et proche de toutes commodités. Adresse : Rue Thier des Trixhes 142, 4400 Flémalle Cette charmante maison est composée de : Au rez : ·Cuisine : Une nouvelle cuisine équipée ·Salon et une salle à manger de 20 et 16m² ·Salle de bain ·WC : Un WC individuel ·Une buanderie avec porte sortant sur la terrasse ·Une terrasse et jardin ·Un garage pour une voiture ·Cave : Une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Au 1er étage : ·2 Chambres : Un grande chambre de 16m², une chambre de 14m² actuellement séparée en 2 par une cloison. Au 2ème étage : ·Un grenier fraichement aménagé en chambre de 30m² Cette maison vous séduira notamment par sa localisation idéale. Elle est proche de toutes les commodités (école à 200m, magasins aldi, lidl, carrefour market, pharmacie et boulangerie) et également à proximité des accès routiers. Électricité conforme (de 2024) !! Châssis double vitrage bois ; Chauffage central au gaz ; Revenu Cadastral de 505€ ; PEB: (F) [ Perf. énergétique : 438 kWh/m².an ] Code unique : 20231022000971 Libre à l'acte ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 505 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

262 m²

Profondeur du terrain

49 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

438 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61463 kWh/an

Référence PEB

20231022000971

Date de validité PEB

22/10/2033

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBA84311 Réf. vendeur: 3030 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Guimauve Et Barbapapa

1,2 km 6' 1,4 km 2' 21'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

184 m 36'' 184 m 19'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

184 m 36'' 184 m 19'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles secondaires

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

802 m 4' 968 m 2' 2'' 528 m 10' 802 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,3 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

12,4 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

637 m 8'

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

637 m 8'

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

637 m 8'

Gares

Flemalle-Haute

1,5 km 10' 819 m 1' 51'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

6,3 km 22' 7,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

8,9 km 39' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Lidl Flémalle

750 m 4' 916 m 1' 49'' 750 m 9' 750 m 9'

Aldi Flémalle

804 m 4' 969 m 2' 2'' 511 m 10' 804 m 10'

Carrefour Market Flémalle Haute

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 963 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,3 km 16'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,5 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

6,3 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,6 km 31'

Châteaux

Château De Jehay

15,3 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,4 km 13'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang" et se trouve à 10 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Guimauve Et Barbapapa" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 31 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Flémalle" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") se trouve à 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 12 minutes.À environ 97 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".La gare de train la plus proche est "Flemalle-Haute" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (4 minutes de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

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Documents

cd4c60ee-608c-4728-941a-5e0a6836be99_3030FLEMALLE- THIER DES TRIXES 142- PEB.pdf

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