Maison à vendre - Flémalle-Haute VBB07045

Route de Souxhon 115 4400 Flémalle-Haute

165 000 €

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VBB07045

  • 3 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'agence immobilière Roufosse est fière de vous présenter ce lot de 2 maisons à rénover avec 3 chambres - garage 2 voitures - jardin Prix : 165.000€ Ce bien situé Route de Souxhon 115 à 4400 Flémalle, proche de toutes commodités, se compose comme suit ; La première maison : un séjour, une cuisine, une salle de bain et 2 chambres en enfilade, cette dernière possédant même un dressing ; La deuxième maison : un séjour avec kitchenette, une chambre possédant un dressing et une cave ; Un garage de 33,8m² pouvant accueillir 2 voitures ainsi qu'une terrasse de 43,26m² se situent à l'avant de la propriété, un jardin de 170m² se trouve à l'arrière ; Chaque maison possède sa propre adresse, le tout en ordre urbanistique ; Compteurs d'eau, de gaz et d'électricité séparés ; Châssis principalement en bois simple vitrage ; Chauffage convecteurs à gaz ; Revenu cadastral de 416€ ; PEB: (G) | Perf. énergétique : 521kWh/m².an | CODE UNIQUE : 20240304019694 Libre à l'acte ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 416 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

170 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

43 m²

Surface totale du terrain

328 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

521 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37052 kWh/an

Référence PEB

20240304019694

Date de validité PEB

04/03/2034

Emission de CO2

99

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB07045 Réf. vendeur: 3245 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae La Ribambelle

1,5 km 7' 1,5 km 1' 47'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "cahottes"

1,1 km 6' 1,5 km 2' 33'' 873 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

1,2 km 4' 2,3 km 4' 995 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,8 km 8' 2 km 2' 37'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,6 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

1,1 km 13'

Gares

Leman

2,2 km 11' 1,6 km 1' 54'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

4,9 km 18' 5,1 km 7' 4 km 46'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

8,2 km 30' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

1,7 km 7' 1,8 km 2' 56'' 1,3 km 13' 1,7 km 21'

Lidl Flémalle

1,7 km 7' 2 km 2' 23'' 1,3 km 21' 1,6 km 21'

Aldi Flémalle

1,8 km 8' 2 km 2' 36'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,9 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,4 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

5,5 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,5 km 31'

Châteaux

Château De Jehay

15,1 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,1 km 13'

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Maastricht se trouve à 34 minutes en voiture. En 34 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 13 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 8 minutes de route.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.Vous trouverez "Archéoforum" à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Flémalle Haute" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Leman" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 30 minutes avec votre vélo.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Sae La Ribambelle", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II" à 14 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" à 3 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Communale "cahottes"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

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Documents

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