Maison à vendre - Flémalle-Haute VBC20188

rue Jean Jaurès 86 Belgique 4400 Flémalle-Haute

105 000 €

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VBC20188

  • 2 Chambre(s)
  • 112 m²
rue Jean Jaurès 86 Belgique 4400 Flémalle-Haute
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Description

Maison 3 façades avec passage latéral et cour, dans une rue à faible circulation. Composition : Au sous-sol: une cave basse. Au rez-de-chaussée: passage latéral, accès au bâtiment principal par la cuisine située à l'arrière (avec toiture plate et coupole), wc, living. Au 1er étage: palier, 2 chambres dont une donnant accès au second étage. Au 2ème étage: grenier mansardé aménageable, accessible par un escalier. La conformité urbanistique des annexes ne peut être garantie mais des vues aériennes attestent de leur ancienneté. Deux garages box fermés avec porte manuelle en PVC (ne formant qu'un dans les faits, situés dans la rue latérale, rue Bailly 38+) sont également vendus. Possibilité d'acquérir le garage séparément de la maison. Pas de chauffage central, châssis bois double vitrage 1994. Maison qui présente du potentiel mais nécessite d'importantes rénovations. Proche de toutes commodités. VISITE VIRTUELLE : https://youtu.be/Ana4bAG8B3U?si=vKh21uKU87XX_aGO Le bien est visé par un arrêté de police ordonnant la fermeture d'un immeuble et ordonnant son assainissement. L'acquéreur devra procéder à son assainissement et à son nettoyage. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 105 000 €
  • Revenu cadastral: 443 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

112 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

140 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

708 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

79499 kWh/an

Référence PEB

20241220017503

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC20188 Réf. vendeur: AdId:276990 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

711 m 2' 22'' 745 m 1' 3'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

614 m 2' 2'' 667 m 1' 1'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

614 m 2' 2'' 667 m 1' 1'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 753 m 10' 875 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,5 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

222 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

222 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

222 m 2' 40''

Gares

Leman

1,1 km 6' 737 m 1' 18'' 865 m 11' 865 m 11'

Aéroports

Liège Airport

6,3 km 23' 8,2 km 8' 4,6 km 29'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

7,7 km 33' 6,3 km 33' 6,9 km 1º 22'

Supermarchés

Delhaize Flemalle

519 m 1' 43'' 554 m 50'' 519 m 6' 519 m 6'

Hypermarché Carrefour Flemalle

978 m 5' 1,1 km 1' 34'' 788 m 10' 978 m 12'

Aldi Flémalle

1,3 km 4' 1,3 km 2' 12'' 947 m 12' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,9 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,9 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

4,9 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

18,1 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12 km 10'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Des Awirs", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée), TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Flemalle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Flemalle" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 53 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 9 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 29 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leman".Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 33 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" se trouve à 13 minutes.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

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Documents

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