Maison à vendre - Flémalle-Haute VBC58642

Thier des Trixhes 62 4400 Flémalle-Haute

149 000 €

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VBC58642

  • 3 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à rafraichir. Elle dispose de 3 chambres, une terrasse et un petit jardin. Ne tardez pas pour la visiter! Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un salon/salle à manger (+ - 26m2), une cuisine; Au 1er étage: 2 chambres; Au 2eme étage: Une grande chambre, une salle de bain; Au rez-du-jardin (-1): Une buanderie, un bureau, un wc, une chaufferie et une cave. Informations complémentaires : Chaudière au Gaz Vaillant; Châssis bois double vitrage; Électricité conforme; A proximité d'un parking public; A proximité des écoles, commerces, transports en commun, axes autoroutiers. PEB: C | Perf. énergétique : 189 kWh/m².an | Code unique: 20250328026788 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 355 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

152 m²

Surface constructible

60 m²

Profondeur du terrain

31 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24850 kWh/an

Date de validité PEB

28/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC58642 Réf. vendeur: 4163 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elodie Vannebenne

869 m 6' 1,6 km 2' 30'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

166 m 33'' 166 m 15'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

166 m 33'' 166 m 15'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles secondaires

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

563 m 5' 1,3 km 1' 50'' 563 m 8' 563 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,8 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

12,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

542 m 7'

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

542 m 7'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

542 m 7'

Gares

Leman

1 km 8' 886 m 1' 11'' 465 m 6' 465 m 6'

Aéroports

Liège Airport

6,1 km 21' 8,2 km 8' 4,7 km 29'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

8,7 km 40' 7 km 40' 7,8 km 1º 33'

Supermarchés

Ad Delhaize Flemalle

889 m 7' 1,6 km 2' 34'' 537 m 6' 537 m 6'

Aldi Flémalle

561 m 5' 1,3 km 1' 49'' 561 m 8' 561 m 8'

Lidl Flémalle

560 m 5' 1,3 km 1' 41'' 560 m 8' 560 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,2 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,7 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

6,3 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,8 km 31'

Châteaux

Château De Jehay

15,2 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,4 km 12'

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (4 minutes de route)."Archéoforum" se trouve à 15 minutes.Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 8 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Villes proches

Il vous faudra 44 minutes pour arriver à Liège à vélo. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée), TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Elodie Vannebenne" et se situe à 3 minutes en voiture."Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II", à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 40 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Leman") est située à 8 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") est à seulement 5 minutes en voiture.Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 29 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Flemalle" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

6db9536d-df44-4a0a-b917-c2b242b7c137_4163PEB.pdf

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