Maison à vendre - Flémalle VBD38949

Cour Bottet 46 4400 Flémalle

210 000 €

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VBD38949

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION!Nous vous présentons cette maison 4 façades, en très bon état d'entretien, érigée sur un terrain de 1.016m². A proximité immédiate de l'Avenue Théodule Gonda et de nombreuses commodités (commerces, transports en commun,...), cette maison d'une superficie habitable de 140 m² se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée: salle à manger (18m²), salon (14m²), cuisine équipée (13m²) donnant accès à la terrasse et au jardin et WC séparé. Un grand garage (25m²) donnant accès au jardin complète le rez-de-chaussée. - Au 1er étage : un hall de nuit dessert trois belles chambres (14m², 11m², 14m²), un débarras (2m²), et une salle de bain spacieuse (10m²) avec double vasque, baignoire et douche. - Au 2ème étage: Un grenier accessible par une des chambres (35m²) - aménageable en chambre ou autres. - Au sous-sol : une cave (18m²). Le tout agrémenté d'une terrasse et d'un jardin avec abri de jardin. Aspects techniques : châssis PVC, double vitrage, volets manuels, chauffage central au mazout, électricité non conforme. Visites sur RDV avec Md RIGA au Tel 04/234.92.63 ou par mail ( Contact ). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 595 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

140 m²

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

1016 m²

Largeur du terrain à rue

24 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

570 kWh/m²/an

Référence PEB

20251007011102

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38949 Réf. vendeur: AdId:288651 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. J. Du Service Sae La Ribambelle

1,8 km 8' 1,8 km 2' 21'' 1,3 km 14' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "cahottes"

825 m 5' 1,1 km 2' 713 m 10' 825 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

1,4 km 5' 1,9 km 2' 46'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

1,6 km 6' 1,6 km 2' 43'' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,3 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

12,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

760 m 9'

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

760 m 9'

TEC Liège - Verviers - 146 - Sclessin - Jemeppe - Les Trixhes

760 m 9'

Gares

Leman

2,5 km 12' 1,9 km 2' 28'' 1,3 km 14' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

5,1 km 18' 7,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

8,4 km 31' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

1,4 km 6' 1,5 km 2' 22'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Lidl Flémalle

2,1 km 9' 2,3 km 2' 57'' 1,4 km 10' 1,9 km 24'

Delhaize Flemalle

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 12' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Archéoforum

17,5 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,5 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

5,7 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,6 km 32'

Châteaux

Château De Jehay

14,8 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,4 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Flémalle Haute" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"C. J. Du Service Sae La Ribambelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" à 3 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale "cahottes"" à 10 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes, TEC Liège - Verviers - 146 - Sclessin - Jemeppe - Les Trixhes avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.Vous trouverez "Archéoforum" à 15 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 14 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports

À environ 31 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".Une gare SNCB ("Leman") est située à 12 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") se trouve à 4 minutes en voiture.

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