Maison à vendre - Flémalle VBC61771 Option

Route Napoléon 75 4400 Flémalle

Faire offre à partir de 75 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Route Napoléon 75 4400 Flémalle

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette petite maison à rénover dans le petit quartier tranquille de Ivoz-Ramet !

Au RDC : Salon (18) - Salle à manger (15) - Cuisine (10) - Buanderie (9) - Garage (15)
Au 1ER ETAGE : Chambre (11 - 5) - Salle de bain (5)

Le bien dispose d'un jardin de 32m2, le tout exposé au Sud !

IDEALE POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT !


Idéalement situé, le bien est tout proche des commerces, des transports ainsi que des principaux axes autoroutiers !

"Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre."

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- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

5 m²

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

32 m²

Surface totale du terrain

140 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

785 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

73841 kWh/an

Date de validité PEB

09/10/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC61771 Réf. vendeur: 6698994 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout' Choux

843 m 5' 938 m 1' 51'' 581 m 10' 843 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

745 m 2' 29'' 745 m 1' 26'' 745 m 9' 745 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

745 m 2' 29'' 745 m 1' 26'' 745 m 9' 745 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

2 km 9' 2,4 km 4' 1,4 km 22' 2 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,6 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

12,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

662 m 8'

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

662 m 8'

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

690 m 8'

Gares

Flemalle-Haute

1,8 km 12' 3,1 km 5' 1,3 km 18' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

7,9 km 30' 11 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

5,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

9,5 km 43' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

600 m 5' 1,1 km 2' 2'' 600 m 7' 600 m 7'

Aldi Flémalle

1,9 km 9' 2,3 km 4' 1,2 km 21' 1,8 km 22'

Lidl Flémalle

1,7 km 8' 2,2 km 3' 1,3 km 19' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,6 km 16'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

1,8 km 2' 32''

Activités

Maison Des Terrils

8,1 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,6 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

14,9 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,4 km 12'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Archéoforum".À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 13 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 107 minutes à la marche.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Haute".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Éducation

"Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Bout' Choux" à 10 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Ivoz-Ramet" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 55 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En 28 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

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