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VBC61771-0 23

Maison à vendre, Flémalle VBC61771 Option

Route Napoléon 75, 4400 Flémalle
àpd 75 000 €
SKYIMMO
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2 Chambre(s) 103 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 75 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 5 m²
Surface habitable 103 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 32 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 140 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 785 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 73841 kWh/an
Date de validité PEB 09/10/2033
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBC61771 Réf. vendeur: 6698994 Dernière modification: 09/04/2026
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Maison à vendre - Flémalle ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Route Napoléon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Bout' Choux", à 10 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 50 - Jemeppe - Gros Chêne, 88 - Liège - Fagnes, 91 - Liège - Huy avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 13 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Ivoz-Ramet" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 12 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 9 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 16 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 3 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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