Maison à vendre - Flémalle VBD46163 Option

Rue du Saucy 45 4400 Flémalle

àpd 220 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 146
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Saucy 45 4400 Flémalle

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 4 chambres d’une superficie habitable totale de 146m² habitables à FLEMALLE.
Ce bien est composé comme suit :

SOUS-SOL : couloir (11) - CAVES (25)
RDC : HALL D'ENTREE (11) - SALON (20) - CUISINE(12) - SALLE A MANGER (11) - SALLE DE BAIN (3)
1ER ETAGE : HALL DE NUIT ( 13) - CHAMBRES (14 - 14) - SALLE DE BAIN (6)
2EME ETAGE : HALL DE NUIT (13) - CHAMBRES (15-14)

✨ À vendre – Maison 3 façades pleine de charme et de lumière ! ✨
Laissez-vous séduire par cette maison 3 façades originale et pleine de cachet, en très bon état, qui allie espace, confort et caractère. Avec ses 4 chambres spacieuses et lumineuses, elle est idéale pour accueillir toute la famille dans un cadre chaleureux et unique.
À l’avant, une belle terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité et de savourer vos moments de détente en extérieur.
Cette maison combine charme, volumes et luminosité, le tout dans un environnement agréable. Une opportunité rare à ne pas manquer !


Informations complémentaires:

Electricité : CONFORME
Châssis : Double vitrage PVC
Chauffage : Gaz
Toit : Bon état
Revenu cadastral : 559€
PEB : D - E. spec. : 322 kWh/m2/an - E. total : 57 809 kWh/an - Numéro : 20220422003061

Cette maison est située à proximité des commodités, des écoles ainsi que des transports en commun.
Opportunité unique à FLEMALLE.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57809 kWh/an

Date de validité PEB

22/04/2022

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD46163 Réf. vendeur: 7228561 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout' Choux

196 m 39'' 196 m 23'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

344 m 1' 8'' 344 m 42'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

344 m 1' 8'' 344 m 42'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,7 km 7' 1,9 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,3 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,5 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

306 m 4'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

306 m 4'

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

306 m 4'

Gares

Flemalle-Haute

1,5 km 10' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

7,6 km 28' 10,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

8,9 km 33' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

292 m 2' 29'' 494 m 55'' 292 m 4' 292 m 4'

Lidl Flémalle

1,5 km 6' 1,7 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Delhaize Flemalle

2,2 km 9' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,4 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

1,5 km 2' 5''

Activités

Maison Des Terrils

7,8 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,6 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

14,3 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,2 km 12'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Saucy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 12 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Pour les amateurs de deux-roues, Seraing se trouve à environ 23 minutes à vélo. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Bout' Choux" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" (école secondaire) se trouve à 20 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Vous trouverez "Archéoforum" à 15 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 2 minutes.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Ivoz-Ramet" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Flémalle" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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