Huis te koop, Flémalle VBD46163 In optie

Rue du Saucy 45, 4400 Flémalle

Vanaf 220 000 €

4 Slaapkamer(s) 146 m² 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 4 chambres d’une superficie habitable totale de 146m² habitables à FLEMALLE.
Ce bien est composé comme suit :

SOUS-SOL : couloir (11) - CAVES (25)
RDC : HALL D'ENTREE (11) - SALON (20) - CUISINE(12) - SALLE A MANGER (11) - SALLE DE BAIN (3)
1ER ETAGE : HALL DE NUIT ( 13) - CHAMBRES (14 - 14) - SALLE DE BAIN (6)
2EME ETAGE : HALL DE NUIT (13) - CHAMBRES (15-14)

✨ À vendre – Maison 3 façades pleine de charme et de lumière ! ✨
Laissez-vous séduire par cette maison 3 façades originale et pleine de cachet, en très bon état, qui allie espace, confort et caractère. Avec ses 4 chambres spacieuses et lumineuses, elle est idéale pour accueillir toute la famille dans un cadre chaleureux et unique.
À l’avant, une belle terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité et de savourer vos moments de détente en extérieur.
Cette maison combine charme, volumes et luminosité, le tout dans un environnement agréable. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Informations complémentaires:

Electricité : CONFORME
Châssis : Double vitrage PVC
Chauffage : Gaz
Toit : Bon état
Revenu cadastral : 559€
PEB : D - E. spec. : 322 kWh/m2/an - E. total : 57 809 kWh/an - Numéro : 20220422003061

Cette maison est située à proximité des commodités, des écoles ainsi que des transports en commun.
Opportunité unique à FLEMALLE.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 220 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 146 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 322 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 57809 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 22/04/2022

CO2-uitstoot 59

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46163 Ref. verkoper: 7228561 Laatst gewijzigd: 25/02/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Bout' Choux Kinderdagverblijven

196 m · 39'' 196 m · 23'' 196 m · 2' 21'' 196 m · 2' 21''

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II Kleuterscholen

344 m · 1' 8'' 344 m · 42'' 344 m · 4' 344 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II Basisscholen

344 m · 1' 8'' 344 m · 42'' 344 m · 4' 344 m · 4'

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege Middelbare scholen

1,7 km · 7' 1,9 km · 2' 41'' 836 m · 20' 1,7 km · 20'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

6,3 km · 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,5 km · 12'

46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville Bus

306 m · 4'

49 - Jemeppe - Beauséjour

306 m · 4'

89 - Liège - Stockay

306 m · 4'

Flemalle-Haute Treinstations

1,5 km · 10' 2,5 km · 4' 746 m · 18' 1,5 km · 18'

Liège Airport Luchthavens

7,6 km · 28' 10,8 km · 10' 5,8 km · 46'

Rue De L'Expansion Laadstations

4,9 km · 7'

Cambio - Comhaire Autodelen

9,3 km · 39' 7,5 km · 55' 8,8 km · 1º 45'

Winkelen

Spar Ivoz-Ramet Winkels

292 m · 2' 29'' 494 m · 55'' 292 m · 4' 292 m · 4'

Lidl Flémalle

1,5 km · 6' 1,7 km · 2' 13'' 708 m · 17' 1,4 km · 17'

Delhaize Flemalle

2,2 km · 9' 2,4 km · 3' 1,2 km · 22' 2,1 km · 26'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

12,4 km · 15'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

1,5 km · 2' 5''

Maison Des Terrils Activiteiten

7,8 km · 8'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

29,6 km · 28'

Château De Jehay Kastelen

14,3 km · 14'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

12,2 km · 12'

Nabijgelegen steden

Sittard

71,2 km · 51' 59,4 km · 4º 1'

Kerkrade

77,7 km · 54' 58,3 km · 4º 1'

Verviers

47,8 km · 33' 33,7 km · 2º 7'

Seraing

4,9 km · 6' 4,3 km · 23'

Maastricht

48,1 km · 36' 37,1 km · 2º 39'

Luik

13,1 km · 14' 10,2 km · 43'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue du Saucy, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Ivoz-Ramet (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Flémalle (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Flemalle (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 20 minuten.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Bout' Choux" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Fietsliefhebbers bereiken Seraing in 23 minuten op de fiets. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Flemalle-Haute" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (7 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (12 minuten) waarderen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.

Het kasteel "Château De Jehay" is slechts 14 minuten rijden.

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 12 minuten afstand.

U vindt een "Archéoforum" op 15 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, 49 - Jemeppe - Beauséjour, 89 - Liège - Stockay met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Flémalle VBD46163 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Flémalle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Flémalle VBD46163 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Flémalle?