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Maison à vendre, Flémalle VBD91523 Option

Rue de la Houillère 23, 4400 Flémalle
àpd 139 000 €
4 Chambre(s) 128 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 139 000 €
Revenu cadastral 294 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 39 m²
Surface habitable 128 m²
Meublé Non
Surface du séjour 13 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 12 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 80 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 373 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 44026 kWh/an
Date de validité PEB 24/02/2036
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBD91523 Réf. vendeur: 7586445 Dernière modification: 11/03/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue de la Houillère offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Liège est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 11 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Archéoforum".

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Flemalle" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Sainte-Marie", à 26 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Crèche Les P'Tits Artistes", une crèche joignable en 2 minutes.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 8 minutes.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Grande" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 42 - Flémalle - Mons, 49 - Jemeppe - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 41 - Sart-Tilman - Mons avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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