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Maison à vendre, Flémalle VBE42179 Option

Rue Vallée 12, 4400 Flémalle
355 000 €
5 Chambre(s) 240 m² 2 Garage 7 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 355 000 €
Revenu cadastral 725 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface chambre à coucher 4 20 m²
Surface chambre à coucher 5 20 m²
Surface habitable 240 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 12 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 530 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 75 m²
Surface totale du terrain 1390 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 373 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 109741 kWh/an
Date de validité PEB 23/02/2036
Emission de CO2 92
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42179 Réf. vendeur: 7770761 Dernière modification: 21/09/2026

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Maison à vendre - Flémalle ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Vallée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Grande" : 4 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 4 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 86 - Jemeppe - Verlaine, 42 - Flémalle - Mons, 51 - St-Lambert - Mons avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" est à 19 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Sainte-Thérèse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 12 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 12 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Archéoforum".

À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (8 minutes de route).

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 11 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Liège est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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