Huis te koop, Flémalle VBE42179 In optie

Rue Vallée 12, 4400 Flémalle

355 000 €

5 Slaapkamer(s) 240 m² 2 Garage 7 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

BHS Immo vous propose cette spacieuse maison de cinq chambres, dotée d’un grand jardin et d’un garage, idéalement située dans un quartier calme de Flémalle.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un vaste et lumineux séjour. Vous y trouverez également un second salon, une salle de bain avec un wc ainsi qu’une cuisine ouverte sur la salle à manger. Celle-ci offre un accès direct à la terrasse et au jardin.
Au premier étage, le hall de nuit donne accès à trois belles chambres et à une seconde salle de bain avec wc.
Le deuxième étage se compose d’un second hall de nuit menant à un dressing et trois grandes chambres.
Ce bien bénéficie également d'un terrain à batir de 781m2 (19m de façade !) idéal pour tous types de projets immobiliers.

Caractéristiques techniques: PEB E, électricité non conforme, chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC, toiture en bon état.

Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact .
Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 355 000 €

Kadastraal inkomen 725 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 20 m²

Bewoonbare oppervlakte 240 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 37 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 12 m²

Garage Ja

Aantal garages 2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 20 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 5

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 530 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 75 m²

Totale grondoppervlakte 1390 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 373 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 109741 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 23/02/2036

CO2-uitstoot 92

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42179 Ref. verkoper: 7770761 Laatst gewijzigd: 21/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

975 m · 3' 975 m · 1' 25'' 931 m · 12' 975 m · 12'

Ecole Sainte-Thérèse Kleuterscholen

274 m · 54'' 274 m · 19'' 274 m · 3' 274 m · 3'

Ecole Sainte-Thérèse Basisscholen

274 m · 54'' 274 m · 19'' 274 m · 3' 274 m · 3'

Athenee Royal Paul Brusson Middelbare scholen

1,9 km · 7' 2,1 km · 2' 43'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

2,1 km · 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,2 km · 7'

51 - St-Lambert - Mons Bus

43 m · 31''

86 - Jemeppe - Verlaine

112 m · 1' 21''

42 - Flémalle - Mons

112 m · 1' 21''

Flemalle-Grande Treinstations

3,2 km · 11' 3,2 km · 4' 2,7 km · 35' 3,2 km · 39'

Liège Airport Luchthavens

2,5 km · 9' 2,6 km · 4' 1,9 km · 29'

Rue De L'Expansion Laadstations

4,1 km · 5'

Cambio - Montlégia Autodelen

6,6 km · 25' 5,7 km · 51' 6,6 km · 1º 19'

Winkelen

Intermarché Jemeppe Sur Meuse Winkels

2 km · 7' 2,1 km · 3' 1,7 km · 24' 2 km · 24'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

3,7 km · 14' 4,3 km · 5' 2,8 km · 34' 3,7 km · 44'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

3,3 km · 11' 3,8 km · 4' 2,8 km · 31' 3,3 km · 39'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

12,5 km · 12'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

6,8 km · 8'

Maison Des Terrils Activiteiten

5 km · 6'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

34,9 km · 35'

Fort De Lantin Kastelen

14,4 km · 13'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

13,3 km · 12'

Nabijgelegen steden

Sittard

64,8 km · 46' 55,6 km · 3º 50'

Kerkrade

71,3 km · 49' 55,5 km · 3º 50'

Verviers

41,5 km · 28' 33,7 km · 2º 15'

Seraing

9,9 km · 11' 8,6 km · 37'

Maastricht

41,7 km · 31' 33,3 km · 2º 28'

Luik

12,9 km · 11' 9,5 km · 43'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Vallée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 19 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Sainte-Thérèse" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar het kinderdagverblijf "G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Toerisme

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.

In 6 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

U vindt een "Archéoforum" op 12 minuten afstand met de auto.

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 8 minuten.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 4 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (3 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minuten) waarderen.

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Jemeppe Sur Meuse (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (5 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 86 - Jemeppe - Verlaine, 42 - Flémalle - Mons, 51 - St-Lambert - Mons met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Met Seraing op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 11 minuten met de auto.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Flémalle VBE42179 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Flémalle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Flémalle VBE42179 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Flémalle?