Maison à vendre, Flémalle VBE60932 Option

Rue de la Ferme 107, 4400 Flémalle

249 000 €

3 Chambre(s) 165 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades avec garage et jardin, idéalement située dans un quartier calme et paisible de Flémalle, à proximité de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée donnant accès au garage, à un local chaufferie, à deux buanderies ainsi qu’à un WC séparé.
Le premier étage se compose d’un hall de jour menant vers un vaste et lumineux séjour, une salle à manger ainsi qu’une cuisine bénéficiant d’un accès direct vers l’extérieur.
Au deuxième étage, un hall de nuit mène vers trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain.

Une maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille à la recherche d’un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Caractéristiques techniques: PEB D, électricité non conforme, chauffage central au mazout, châssis simple vitrage bois.

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1966

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 249 000 €

Revenu cadastral 964 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface habitable 165 m²

Meublé Non

Surface du séjour 28 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 12 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 395 m²

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 615 m²

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 283 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 58836 kWh/an

Date de validité PEB 19/08/2036

Emission de CO2 70

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60932 Réf. vendeur: 7836318 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

P. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

479 m · 1' 35'' 479 m · 57'' 479 m · 6' 479 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I Écoles maternelles

422 m · 1' 24'' 422 m · 49'' 422 m · 5' 422 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I Écoles primaires

422 m · 1' 24'' 422 m · 49'' 422 m · 5' 422 m · 5'

Athenee Royal Paul Brusson Écoles secondaires

3,3 km · 13' 3,8 km · 5' 2 km · 29' 3 km · 36'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

2,6 km · 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,8 km · 9'

42 - Flémalle - Mons Bus

291 m · 3'

49 - Jemeppe - Beauséjour

570 m · 7'

41 - Sart-Tilman - Mons

1,5 km · 18'

Flemalle-Grande Gares

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 27'' 1,5 km · 21' 1,8 km · 21'

Liège Airport Aéroports

4,2 km · 15' 4,3 km · 6' 3 km · 36'

Rue De L'Expansion Bornes de recharge

3,7 km · 6'

Cambio - Montlégia Voitures en libre-service

6,8 km · 25' 5,7 km · 56' 6,8 km · 1º 21'

Magasins

Intermarché Jemeppe Sur Meuse Supermarchés

1,3 km · 7' 1,5 km · 3' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Aldi Flémalle

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 54'' 1,7 km · 25' 2,1 km · 25'

Hypermarché Carrefour Flemalle

2,3 km · 9' 2,3 km · 3' 1,9 km · 27' 2,3 km · 27'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

14,2 km · 14'

Musée Du Val Saint Lambert Musées

5,8 km · 7'

Maison Des Terrils Activités

4,1 km · 6'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

34 km · 33'

Fort De Lantin Châteaux

16 km · 15'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

13,2 km · 12'

Villes proches

Sittard

66,5 km · 49' 56,4 km · 3º 54'

Kerkrade

73 km · 52' 56,2 km · 3º 52'

Verviers

43,1 km · 30' 33,1 km · 2º 15'

Seraing

9,1 km · 11' 7,7 km · 32'

Maastricht

43,4 km · 33' 34,1 km · 2º 32'

Liège

12,9 km · 13' 8,8 km · 43'

Transports

Vivre près de la Rue de la Ferme offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flemalle-Grande" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 9 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Avec Liège à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Archéoforum".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 42 - Flémalle - Mons avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 49 - Jemeppe - Beauséjour avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, 41 - Sart-Tilman - Mons avec une station située à 18 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Flemalle" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "P. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 6 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Paul Brusson" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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