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Maison à vendre, Flémalle VBE60932 Option

Rue de la Ferme 107, 4400 Flémalle
249 000 €
3 Chambre(s) 165 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1966
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 964 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 165 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 12 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 395 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 615 m²
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 283 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 58836 kWh/an
Date de validité PEB 19/08/2036
Emission de CO2 70
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60932 Réf. vendeur: 7836318 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue de la Ferme offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Flemalle" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 30 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "P. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Paul Brusson" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 9 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 42 - Flémalle - Mons avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 49 - Jemeppe - Beauséjour avec une station située à 7 minutes à pied, 41 - Sart-Tilman - Mons avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Archéoforum".

À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 12 minutes de route.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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