Huis te koop, Flémalle VBE60932 In optie

Rue de la Ferme 107, 4400 Flémalle

249 000 €

3 Slaapkamer(s) 165 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades avec garage et jardin, idéalement située dans un quartier calme et paisible de Flémalle, à proximité de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée donnant accès au garage, à un local chaufferie, à deux buanderies ainsi qu’à un WC séparé.
Le premier étage se compose d’un hall de jour menant vers un vaste et lumineux séjour, une salle à manger ainsi qu’une cuisine bénéficiant d’un accès direct vers l’extérieur.
Au deuxième étage, un hall de nuit mène vers trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain.

Une maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille à la recherche d’un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Caractéristiques techniques: PEB D, électricité non conforme, chauffage central au mazout, châssis simple vitrage bois.

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1966

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 249 000 €

Kadastraal inkomen 964 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 165 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 28 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 12 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 395 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 615 m²

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 283 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 58836 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 19/08/2036

CO2-uitstoot 70

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE60932 Ref. verkoper: 7836318 Laatst gewijzigd: 04/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

P. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

479 m · 1' 35'' 479 m · 57'' 479 m · 6' 479 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I Kleuterscholen

422 m · 1' 24'' 422 m · 49'' 422 m · 5' 422 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I Basisscholen

422 m · 1' 24'' 422 m · 49'' 422 m · 5' 422 m · 5'

Athenee Royal Paul Brusson Middelbare scholen

3,3 km · 13' 3,8 km · 5' 2 km · 29' 3 km · 36'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

2,6 km · 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,8 km · 9'

42 - Flémalle - Mons Bus

291 m · 3'

49 - Jemeppe - Beauséjour

570 m · 7'

41 - Sart-Tilman - Mons

1,5 km · 18'

Flemalle-Grande Treinstations

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 27'' 1,5 km · 21' 1,8 km · 21'

Liège Airport Luchthavens

4,2 km · 15' 4,3 km · 6' 3 km · 36'

Rue De L'Expansion Laadstations

3,7 km · 6'

Cambio - Montlégia Autodelen

6,8 km · 25' 5,7 km · 56' 6,8 km · 1º 21'

Winkelen

Intermarché Jemeppe Sur Meuse Winkels

1,3 km · 7' 1,5 km · 3' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Aldi Flémalle

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 54'' 1,7 km · 25' 2,1 km · 25'

Hypermarché Carrefour Flemalle

2,3 km · 9' 2,3 km · 3' 1,9 km · 27' 2,3 km · 27'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

14,2 km · 14'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

5,8 km · 7'

Maison Des Terrils Activiteiten

4,1 km · 6'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

34 km · 33'

Fort De Lantin Kastelen

16 km · 15'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

13,2 km · 12'

Nabijgelegen steden

Sittard

66,5 km · 49' 56,4 km · 3º 54'

Kerkrade

73 km · 52' 56,2 km · 3º 52'

Verviers

43,1 km · 30' 33,1 km · 2º 15'

Seraing

9,1 km · 11' 7,7 km · 32'

Maastricht

43,4 km · 33' 34,1 km · 2º 32'

Luik

12,9 km · 13' 8,8 km · 43'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de la Ferme betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "P. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) handig op 6 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 42 - Flémalle - Mons met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 49 - Jemeppe - Beauséjour met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, 41 - Sart-Tilman - Mons met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Jemeppe Sur Meuse (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Flémalle (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Flemalle (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 7 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 6 minuten rijden.

"Archéoforum" ligt op 14 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 5 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 9 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 11 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Flémalle VBE60932 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Flémalle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Flémalle VBE60932 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Flémalle?