Visite virtuelle

Maison à vendre, Flémalle VBE64552 Option

4400 Flémalle

àpd 235 000 €

TREVI RASQUAIN

Voir tous les biens

3 Chambre(s) 240 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** Située à Flémalle, Trevi Rasquain vous propose cette charmante maison 4 façades en briques à moderniser, érigée aux abords d'un ruisseau (qui passe à l'arrière de la maison) ! Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée desservant 2ch, une agréable pièce de vie lumineuse avec espace pour manger, cuisine semi-équipée (au gaz), veranda avec vue sur jardin et ruisseau, WC séparé, salle de bains. Au 1er étage : un pallier avec 1 chambre spacieuse et un grenier aménageable (59m²). Au niveau -1 : vous trouverez 4 caves dont une très grande, un vaste garage avec porte électrique (possibilité de garer 2 voitures) et un jardin arboré ! Infos techniques : PEB "F", châssis double vitr. bois, chauffage central mazout et poêle à charbon. Electricité non conforme. A VISITER SANS PLUS TARDER !! Faire offre à partir de 235.000€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1967

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 235 000 €

Revenu cadastral 775 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 26 m²

Surface habitable 240 m²

Meublé Non

Surface du séjour 24 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Véranda Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 13 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Surface totale du terrain 682 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 435 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 104305 kWh/an

Date de validité PEB 02/09/2036

Emission de CO2 107

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64552 Réf. vendeur: 7846885 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Éducation

Le Jardin Des Petits Crèches

891 m · 2' 58'' 891 m · 1' 36'' 691 m · 11' 891 m · 11'

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur Écoles maternelles

589 m · 2' 36'' 869 m · 1' 36'' 589 m · 7' 589 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur Écoles primaires

589 m · 2' 36'' 869 m · 1' 36'' 589 m · 7' 589 m · 7'

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "L'Envol" Écoles secondaires

759 m · 2' 34'' 759 m · 1' 26'' 620 m · 9' 759 m · 9'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

3 km · 2' 39''

A602 / E25: A3 <-> A26

10,8 km · 8'

10 - Sclessin - Flémalle Chaffours/Trixhes Bus

635 m · 8'

46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

635 m · 8'

10 - Sclessin - Flémalle Chaffours/Trixhes

635 m · 8'

Flemalle-Haute Gares

2,5 km · 12' 2,9 km · 5' 1,2 km · 22' 2,8 km · 33'

Liège Airport Aéroports

6 km · 21' 6,5 km · 5' 4,8 km · 57'

Rue De L'Expansion Bornes de recharge

1,5 km · 2' 25''

Cambio - Montlégia Voitures en libre-service

9,8 km · 36' 8,1 km · 1º 10' 9,6 km · 1º 55'

Magasins

Carrefour Market Flémalle Haute Supermarchés

595 m · 2' 24'' 666 m · 1' 5'' 595 m · 7' 595 m · 7'

Lidl Flémalle

2,1 km · 9' 2,2 km · 3' 1,5 km · 22' 2,1 km · 25'

Delhaize Flemalle

2,5 km · 10' 2,6 km · 4' 2,1 km · 29' 2,5 km · 30'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

16,2 km · 13'

Préhistomuseum Musées

6,4 km · 9'

Maison Des Terrils Activités

11,8 km · 9'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

32,5 km · 32'

Château De Jehay Châteaux

13,4 km · 12'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

14,6 km · 14'

Villes proches

Sittard

68,5 km · 48' 59,2 km · 4º 2'

Kerkrade

75 km · 50' 59,2 km · 4º 3'

Verviers

45,1 km · 29' 35,2 km · 2º 19'

Seraing

7,6 km · 10' 7,1 km · 33'

Maastricht

45,4 km · 32' 37 km · 2º 40'

Liège

16,5 km · 13' 11,1 km · 48'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Théodule Gonda, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 13 minutes en voiture.

À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 10 - Sclessin - Flémalle Chaffours/Trixhes, 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 8 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flemalle-Haute" est à moins de 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Flémalle Haute" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Flémalle" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Le Jardin Des Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "L'Envol" est accessible en 1 minute.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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