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Maison à vendre, Flémalle VBE81050

Avenue du Fort 215 , 4400 Flémalle
àpd 299 000 €
3 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 370 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 827 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 450 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 63849 kWh/an
Date de validité PEB 28/09/2036
Emission de CO2 112
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE81050 Réf. vendeur: 7905067 Dernière modification: 19/10/2026

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Maison à vendre - Flémalle ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue du Fort, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Flemalle" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 42 - Flémalle - Mons avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, 10 - Sclessin - Flémalle Chaffours/Trixhes, 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec une station située à 24 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 10 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leman" est à moins de 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 11 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 11 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" est à 24 minutes à pied.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 12 minutes de route.

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

"Archéoforum" se trouve à 15 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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