ERA Blavier vous présente cette spacieuse maison bel-étage située Chaussée de Ramet 29 à Flémalle, en très bon état général.
La maison se compose de 3 chambres, dont deux grandes et une plus petite, ainsi que de belles pièces de vie bénéficiant de matériaux de qualité tels que parquet et carrelage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage ainsi qu’une buanderie, offrant de beaux espaces pratiques et de rangement.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un beau jardin ainsi que d’une terrasse accessible depuis les pièces de vie. Une des chambres profite également d’un accès vers l’extérieur.
La maison dispose du chauffage central au gaz et bénéficie d’un bon PEB C.
Un bien en très bon état général, offrant de beaux volumes et convenant parfaitement aussi bien à un jeune couple qu’à une famille.
PEB : C – E spec : 248 kWh/m².an – E totale : 54.055 kWh/an
Les informations et mesures sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire reste libre de vendre ou non.
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Vivre près de la Chaussée de Ramet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 91 - Liège - Huy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 50 - Jemeppe - Gros Chêne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec une station située à 3 minutes à pied.
À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".
Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 13 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 8 minutes en voiture.
Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 2 minutes.
Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Archéoforum".
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Bout' Choux", à 6 minutes.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege", une école secondaire joignable en 18 minutes.
Les automobilistes rejoindront Verviers en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 6 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Ivoz-Ramet" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Flémalle" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flemalle" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 11 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Haute" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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