Maison à vendre - Ivoz-Ramet VBB51847

Rue Vieille Havée 12 4400 Ivoz-Ramet

149 000 €

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VBB51847

  • 2 Chambre(s)
  • 61 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 43 m² Terrasse
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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à vendre. Adresse : Rue Vieille Havée 12, 4400 Ivoz - Ramet Découvrez cette charmante maison à rafraichir ; située dans une petite ruelle (havre de paix) accessible à pieds (50m de la rue du Centenaire). Description : Cuisine : Une cuisine équipée de : un four, une taque de cuisson, un évier, une hotte avec un espace de rangement optimal. ; Séjour : Un salon accueillant ainsi qu’une salle à manger lumineuse ; Chambres : 2 chambres ainsi que une chambre possible sur le palier; Salle de bain : Une salle de bain comprenant un bain, un évier avec meuble, un WC et un bidet ; Buanderie : Une buanderie avec accès extérieur. Extérieurs : Jardin : Un jardin de 350m² avec une terrasse ; Abri de jardin Équipements : Châssis : Châssis en bois double vitrage; Chauffage : Chauffage central au mazout. Emplacement : Proximité des écoles, commerces et transports en commun. et des grands axes routiers. Revenu cadastral : 219€ PEB: D | Perf. énergétique : 303 kWh/m².an | Code unique: 20240717022681 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 219 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

61 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

43 m²

Surface totale du terrain

343 m²

Surface constructible

31 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

303 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31407 kWh/an

Référence PEB

20240717022681

Emission de CO2

76

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB51847 Réf. vendeur: 3452 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Grandir (Division 2)

971 m 8' 1,4 km 2' 8'' 724 m 12' 971 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

989 m 8' 1,4 km 2' 11'' 741 m 12' 989 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

989 m 8' 1,4 km 2' 11'' 741 m 12' 989 m 12'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

4,6 km 16' 4,6 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,8 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

745 m 9'

Gares

Flemalle-Haute

2,7 km 13' 3,5 km 6' 1,7 km 21' 2,7 km 32'

Aéroports

Liège Airport

8,7 km 31' 12,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

5,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

10,8 km 47' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Lidl Flémalle

2,6 km 9' 2,7 km 4' 1,9 km 21' 2,6 km 31'

Carrefour Market Flémalle Haute

4,4 km 16' 4,5 km 7' 1,9 km 35' 4,5 km 53'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,3 km 18'

Musées

Préhistomuseum

3,2 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

8,8 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

15,3 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,1 km 14'

Transports

À environ 123 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") est à seulement 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Haute".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Ivoz-Ramet" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 10 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le château "Château De Jehay" se trouve à 16 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 18 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.

Villes proches

Sittard se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II", à seulement 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Grandir (Division 2)" et se situe à 2 minutes en voiture.

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Documents

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