Maison à vendre - Ivoz-Ramet VBC46071 Option

Route de France 265 4400 Ivoz-Ramet

175 000 €

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VBC46071

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'agence SKYimmo vous propose cette magnifique maison avec garage non attenant à Flemalle composée de : AU RDC :Salon (9) - Salle à manger (16) - Cuisine (6) - Wc (5) - Rangement (6) AU 1ER ETAGE : Chambre (16) - Chambre (11) - Hall de nuit (4) - Salle de bain (4) - Buanderie (4) Une Terrasse à l'arrière de 25m2 à l'abri des regards & un Jardin de 60m2 ! Châssis : Double vitrage en PVC Chauffage : Chauffage central Toiture : Neuve Electricité : Réception électrique Conforme Revenu cadastral : 250€ Poss: Frais 3% PEB : C E.spec: 384kWh/m2 .an E.totale: 38 097kwh/an Numero: 20200807009452 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : Tel 04/250.02.61 Email : Contact Site web : www.skyimmo.be SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 250 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1870

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

120 m²

Surface constructible

50 m²

Profondeur du terrain

21 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25138 kWh/an

Date de validité PEB

07/03/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC46071 Réf. vendeur: 5798 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout' Choux

408 m 1' 21'' 476 m 44'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

282 m 56'' 282 m 19'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

282 m 56'' 282 m 19'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,7 km 7' 2 km 2' 41'' 1 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,3 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

270 m 3'

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

270 m 3'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

270 m 3'

Gares

Flemalle-Haute

1,5 km 10' 2,6 km 4' 989 m 18' 1,5 km 19'

Aéroports

Liège Airport

7,6 km 28' 10,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

9,2 km 38' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

305 m 2' 28'' 591 m 55'' 305 m 4' 305 m 4'

Aldi Flémalle

1,6 km 7' 1,9 km 2' 31'' 852 m 19' 1,6 km 19'

Lidl Flémalle

1,5 km 6' 1,8 km 2' 13'' 923 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,1 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

1,3 km 1' 25''

Activités

Maison Des Terrils

7,6 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

14,4 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,9 km 11'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée), TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 11 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Flemalle-Haute" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.À environ 38 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Ivoz-Ramet" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Flémalle" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Il vous faudra 23 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les Bout' Choux" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" à 3 minutes en voiture.

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