Maison à vendre - Copparo RBW05227

Maison indépendante dans la campagne de Ferrare avec grand jardin privé

Vous recherchez le calme, l’intimité et de grands espaces extérieurs dans la campagne italienne ? Cette maison indépendante située dans la campagne de Ferrare offre un excellent équilibre entre tranquillité rurale, indépendance et confort au quotidien.

Située à moins de 30 minutes de Ferrare, la propriété se trouve dans un environnement paisible près de Coccanile, aux abords de Copparo, dans la province de Ferrare. C’est un cadre idéal pour ceux qui souhaitent profiter de l’espace, du silence et de la confidentialité, tout en restant à proximité des villes, des services, des aéroports, de la mer et de certaines des destinations les plus attractives du nord de l’Italie.

La maison offre environ 391 m² habitables et se trouve sur un grand terrain privé, sans voisins immédiats. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une grande maison de campagne, une résidence familiale ou une résidence secondaire paisible en Italie.

Au rez-de-chaussée, la propriété comprend une entrée, un salon avec cuisine ouverte et salle à manger, une salle de bains, une buanderie ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme salle de loisirs, bureau, chambre d’amis ou espace de rangement.

Le premier étage se compose de trois chambres et d’une grande salle de bains avec douche à l’italienne, offrant des espaces confortables et pratiques pour une famille, des séjours prolongés ou l’accueil d’invités.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin privé d’environ 1 500 m², parfait pour les repas en plein air, la détente, le jardinage, l’accueil d’animaux ou simplement pour profiter de la campagne environnante. Le jardin est également déjà prédisposé pour l’installation d’une piscine privée, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un bel espace de vie extérieur.

Un bâtiment de stockage séparé comprenant deux pièces peut être utilisé comme atelier, écurie ou espace de rangement supplémentaire. Un double garage et un grand auvent complètent les espaces extérieurs.

Bien que la maison soit située à la campagne, elle est parfaitement adaptée à un mode de vie moderne et au télétravail. La propriété bénéficie d’une connexion Internet haut débit allant jusqu’à 50 Mbps, et elle a déjà été utilisée avec succès par le passé par des personnes travaillant à distance. Elle constitue donc une excellente solution pour ceux qui recherchent un environnement calme pour travailler depuis chez eux, pour des séjours prolongés ou pour un mode de vie flexible en Italie.

La propriété est également desservie par Amazon Prime ainsi que par les principaux services de livraison de courses à domicile, ce qui rend la vie quotidienne pratique même dans un cadre rural et paisible.

La maison est en bon état général. La toiture est bien entretenue, l’isolation est bonne, les fenêtres sont équipées de double vitrage renforcé et les façades ont récemment été repeintes. Le chauffage est assuré par un système à granulés, tandis que l’eau chaude sanitaire est fournie par un chauffe-eau électrique. L’installation de panneaux solaires est également possible, avec des incitations gouvernementales italiennes actuellement disponibles.

Malgré son cadre paisible, la propriété est bien connectée. Copparo offre tous les services du quotidien, notamment commerces, supermarchés, pharmacies, services de santé et commodités locales. Ferrare se trouve à moins de 30 minutes, tandis que l’aéroport de Bologne est à environ 50 minutes, avec des vols directs vers Amsterdam, Bruxelles et Eindhoven.

La mer se trouve à environ 30 minutes, ce qui permet de profiter facilement de la côte Adriatique. Ravenne est accessible en environ 1 h 15, tandis que la région de la Romagne se situe à environ 1 h 30. Venise est également facilement accessible, à environ 1 h 20 en voiture.

Un refuge spacieux et privé dans la campagne de Ferrare — idéal pour ceux qui recherchent une véritable qualité de vie à l’italienne, avec un excellent potentiel pour le télétravail et de bonnes connexions pratiques.

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