• 2 Chambre(s)
  • 71
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Hector Denis 175 4420 Montegnée

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Description

Idéale pour un premier achat ou un investissement !

We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous proposer cette charmante maison 2 chambres, parfaite pour un premier achat.

Composition :

*Rez-de-chaussée :
- Séjour spacieux (30 m²)
- Cuisine (5 m²)
- Salle de douche (2 m²)

*1er étage :
- 2 chambres (10 m² et 15 m²)

*2e étage :
- Grenier aménageable (26 m²)

*Cave

Aspects techniques :
- Châssis double vitrage en PVC avec volets
- Chauffage via foyers au gaz
- PEB : E
- Électricité non conforme

Opportunité à saisir rapidement ! Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement, cette maison semble parfaite pour vous !

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant : Tel 0471/07.27.26 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 108 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

26 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

45 m²

Profondeur du terrain

16 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31202 kWh/an

Date de validité PEB

06/03/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC76704 Réf. vendeur: 6800968 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Crèche Les Petits Papillons

701 m 2' 20'' 842 m 1' 25'' 701 m 8' 701 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

166 m 33'' 166 m 22'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

166 m 33'' 166 m 22'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

620 m 2' 4'' 620 m 1' 16'' 610 m 7' 610 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 30''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

51 m 37''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

51 m 37''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

240 m 2' 53''

Gares

Ans

2,8 km 11' 2,7 km 5' 2,3 km 22' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

5,4 km 18' 5,4 km 6' 4,6 km 23'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

942 m 5' 500 m 11' 942 m 11'

Supermarchés

Lidl Saint-Nicolas

388 m 1' 47'' 388 m 50'' 388 m 5' 388 m 5'

Aldi Glain

708 m 2' 21'' 827 m 1' 13'' 470 m 9' 708 m 9'

Colruyt Montegnee

635 m 2' 7'' 635 m 1' 15'' 590 m 8' 635 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,8 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,9 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

1,9 km 2' 29''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8 km 11'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Paul Brusson" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "La Crèche Les Petits Papillons" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Villes proches

Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".À 9 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 2 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Saint-Nicolas" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Glain" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Montegnee" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Neri Liège") pour votre véhicule électrique.Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.

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Documents

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