• 2 Chambre(s)
  • 71
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Hector Denis 175 4420 Montegnée

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Description

Idéale pour un premier achat ou un investissement !

We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous proposer cette charmante maison 2 chambres, parfaite pour un premier achat.

Composition :

*Rez-de-chaussée :
- Séjour spacieux (30 m²)
- Cuisine (5 m²)
- Salle de douche (2 m²)

*1er étage :
- 2 chambres (10 m² et 15 m²)

*2e étage :
- Grenier aménageable (26 m²)

*Cave

Aspects techniques :
- Châssis double vitrage en PVC avec volets
- Chauffage via foyers au gaz
- PEB : E
- Électricité non conforme

Opportunité à saisir rapidement ! Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement, cette maison semble parfaite pour vous !

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant : Tel 0471/07.27.26 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 108 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

26 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

45 m²

Profondeur du terrain

16 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31202 kWh/an

Date de validité PEB

06/03/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC76704 Réf. vendeur: 6800968 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Crèche Les Petits Papillons

701 m 2' 20'' 842 m 1' 25'' 701 m 8' 701 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

166 m 33'' 166 m 22'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

166 m 33'' 166 m 22'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

620 m 2' 4'' 620 m 1' 16'' 610 m 7' 610 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 30''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

51 m 37''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

51 m 37''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

240 m 2' 53''

Gares

Ans

2,8 km 11' 2,7 km 5' 2,3 km 22' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

5,4 km 18' 5,4 km 6' 4,6 km 23'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

942 m 5' 500 m 11' 942 m 11'

Supermarchés

Lidl Saint-Nicolas

388 m 1' 47'' 388 m 50'' 388 m 5' 388 m 5'

Aldi Glain

708 m 2' 21'' 827 m 1' 13'' 470 m 9' 708 m 9'

Colruyt Montegnee

635 m 2' 7'' 635 m 1' 15'' 590 m 8' 635 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,8 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,9 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

1,9 km 2' 29''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8 km 11'

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 31 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Saint-Nicolas" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Glain" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Montegnee" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.Une gare SNCB ("Ans") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

"La Crèche Les Petits Papillons" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Athenee Royal Paul Brusson" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 2 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 7 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".

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Documents

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