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Maison à vendre, Montegnée VBE71210

Hector Denis 38, 4420 Montegnée
179 000 €
2 Chambre(s) 90 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 29 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 179 000 €
Revenu cadastral 745 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 29 m²
Surface constructible 58 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 368 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE71210 Réf. vendeur: 490 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Hector Denis, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 52 - St-Lambert - Pérou, 51 - St-Lambert - Mons avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 48 - Jemeppe - Rocourt avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Saint-Nicolas" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Glain" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 6 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 6 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 13 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson", à 7 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 2 minutes en voiture.

À 9 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 8 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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