Maison à vendre - Saint-Nicolas RBV73578

Rue du Horloz 188 4420 Saint-Nicolas

149 000 €

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RBV73578

  • 1 Chambre(s)
  • 63 m²
  • 12 m² Terrasse
Rue du Horloz 188 4420 Saint-Nicolas
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Description

A proximité de toutes les commodités et dans un bon état générale, cette belle petite maison se compose comme suit : Au sous-sol : cave carrelée de 19 m² idéale pour le stockage. Au rez-de-chaussée : Salle-à-manger avec cuisine ouverte pour un total de 15 m². Au 1er étage : lumineux salon de 13 m², salle-de-douche et coin buanderie. Au 2ème étage : agréable chambre mansardée de 20 m². Ce bien dispose également, à l'avant du bâtiment, d'une terrasse de +- 12 m². Idéale pour un premier achat ou un investissement lucratif ! Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz de ville, chaudière DE DIETRICH, électricité CONFORME; raccordée à l'égout, libre à l'acte, vendue meublée. Prix : faire offre à partir de 149.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. À visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 192 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

63 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

23 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

39 m²

Surface constructible

28 m²

Profondeur du terrain

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Référence PEB

20260209001498

Date de validité PEB

09/02/2036

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV73578 Réf. vendeur: 7285 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. M. Du Service Sac Cel

555 m 2' 38'' 859 m 1' 8'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

612 m 2' 2'' 612 m 50'' 543 m 7' 612 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

612 m 2' 2'' 612 m 50'' 543 m 7' 612 m 7'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2 km 7' 2 km 2' 19'' 1,4 km 19' 1,9 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,2 km 2' 26''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

120 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

120 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

123 m 1' 29''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,4 km 29'

Gares

Pont-De-Seraing

2,4 km 8' 2,6 km 3' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

7,3 km 25' 7,9 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

2,6 km 17' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Supermarchés

Colruyt Montegnee

2 km 8' 2,2 km 2' 58'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Delhaize Burenville

2,2 km 7' 2,2 km 2' 56'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 23' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,2 km 7'

Musées

Boverie

5,2 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

3,6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

9,7 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,8 km 8'

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Horloz offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 29 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pont-De-Seraing" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes).

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 7 minutes.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (7 minutes de route).Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "S. M. Du Service Sac Cel" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Montegnee" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Burenville" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Envie d'un trajet actif ? Seraing est à 25 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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