Maison à vendre - Saint-Nicolas VBB50299 Option

Rue du Huit Mai 48 4420 Saint-Nicolas

210 000 €

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VBB50299

  • 2 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 3 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

***OPTION*** VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=tguWypS9SL5 - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce charmant immeuble comprenant un logement avec terrasse et 3 garages (dont 2 actuellement loués). Composée au demi niveau +1 d'un hall d'entrée donnant sur un agréable espace de vie comprenant un salon, une salle-à-manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central et donnant accès à une terrasse, une salle de douche à l'italienne avec un wc indépendant. Au demi niveau -1: hall de nuit avec 2 chambres et un dressing donnant accès à un garage comprenant un espace buanderie et chaudière gaz. L' immeuble comprend 2 garages supplémentaires actuellement loués (40€ et 50€). D'un point de vue technique: chauffage central au gaz, entièreté des châssis en PVC double vitrage, le bien sera délivré avec une installation électrique CONFORME, toiture dans un excellent état général (plateforme) et intérieur entièrement modernisé. Revenu cadastral 847€. A DECOUVRIR RAPIDEMENT AU Tel 04/366.00.26 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 847 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

23 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

120 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39586 kWh/an

Date de validité PEB

08/11/2023

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB50299 Réf. vendeur: 6101870 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébébus

2,6 km 11' 2,7 km 5' 848 m 23' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers

744 m 2' 28'' 744 m 1' 16'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers

744 m 2' 28'' 744 m 1' 16'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

554 m 1' 50'' 554 m 39'' 554 m 7' 554 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

659 m 45''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

147 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

147 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

147 m 1' 46''

Gares

Pont-De-Seraing

971 m 4' 1,1 km 1' 19'' 719 m 7' 952 m 11'

Aéroports

Liège Airport

6,2 km 21' 6,4 km 5' 4,8 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

3,8 km 21' 2,5 km 27' 3 km 36'

Supermarchés

Aldi Seraing

1 km 4' 1 km 1' 18'' 881 m 8' 1 km 12'

Shop Cockerill (Seraing) III

1,4 km 8' 1,9 km 2' 20'' 876 m 8' 1,3 km 16'

Lidl Seraing

2,3 km 9' 2,9 km 4' 1,4 km 10' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,8 km 9'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,8 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

3,5 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

16,4 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,3 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 25 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Liège. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. En juste 7 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers", à seulement 2 minutes à vélo."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Bébébus", à 5 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.Une gare SNCB ("Pont-De-Seraing") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 8 minutes de route.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (6 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Seraing" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop Cockerill (Seraing) III" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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