Maison à vendre - Saint-Nicolas VBB55188

Rue Bordelais 212 4420 Saint-Nicolas

170 000 €

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VBB55188

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
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Description

VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=7DfMiffvZ1z - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette charmante maison d'habitation située sur les hauteurs de Saint-Nicolas et proche de l'ensemble des commodités. Composée au rez-de-chaussée d'un petit sas d'entrée donnant sur un salon et une salle-à-manger. Au niveau +1: 2 chambres dont une offrant une superbe vue dégagée sur Liège et une permettant d'accéder au grenier aménageable en 3ème chambre. Au niveau -1: un espace cave, une salle de douche et une cuisine permettant un accès sur une terrasse et un jardin. D'un point de vue technique: toiture en excellent état, entièrement revue et isolée (10 cm) en 2020, châssis en aluminium simple vitrage (avant) et PVC double vitrage (arrière), installation électrique à revoir et chauffage central au mazout. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6% (RC: 428,00€). Maison offrant un beau potentiel devant être remise aux goûts du jour. A DECOUVRIR!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 428 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

56 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

112 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

328 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50259 kWh/an

Date de validité PEB

06/08/2034

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB55188 Réf. vendeur: 6117260 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Chaudoudoux

441 m 1' 26'' 441 m 36'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

207 m 41'' 207 m 16'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

261 m 52'' 261 m 24'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

1,6 km 9' 2 km 2' 52'' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,8 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

240 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

240 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

240 m 2' 53''

Gares

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

2,4 km 17' 3,4 km 6' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

7,9 km 30' 8,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

2 km 10' 987 m 14' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,4 km 30'

Supermarchés

Intermarché Liège Cointe

1,5 km 7' 1,5 km 2' 8'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Liège Laveu

1,7 km 9' 2,3 km 3' 1,4 km 18' 1,7 km 20'

Delhaize Burenville

2,3 km 9' 2,6 km 3' 1,7 km 12' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5 km 6'

Musées

Boverie

4,9 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

5,6 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

10,9 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,1 km 9'

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche Les Chaudoudoux" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Don Bosco" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 30 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Opel - Ets Bounameaux Sa") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Boverie" est accessible en 6 minutes.Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Liège Cointe" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Burenville" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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