Maison à vendre - Saint-Nicolas VBB86031

Rue Ferdinand Nicolay 582 4420 Saint-Nicolas

199 000 €

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VBB86031

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Rue Ferdinand Nicolay 582 4420 Saint-Nicolas
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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres avec jardin et terrasse. Découvrez cette charmante maison située près de toutes commodités. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, une cuisine équipée récente (2018) ouverte sur le séjour de 30 m² ; Au 1er étage : Une salle de bain (baignoire, évier avec meuble et WC), 2 chambre (12m² et 14m²) et un bureau (actuellement aménagé en une chambre) ; Au deuxième étage : Une chambre parentale de 35m² ; Cave : Une salle de douche (douche, évier et WC) et 3 caves aménagées ; Extérieurs : Terrasse de 30 m² avec jardin. Informations complémentaires : Châssis double vitrage en PVC avec volets; Chauffage central au mazout, installation pour chauffage au gaz existante (2022) ; Toiture en bon état ; Proximité des écoles, commerces et transports en commun (bus et train). et des grands axes routiers ; Revenu cadastral : 840€ PEB: D | Perf. énergétique : 260 kWh/m².an | Code unique: 20220619006797 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 840 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

135 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

209 m²

Surface constructible

70 m²

Profondeur du terrain

42 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52668 kWh/an

Référence PEB

20220619006797

Date de validité PEB

19/06/2032

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB86031 Réf. vendeur: 3650 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Cel

757 m 3' 1,2 km 1' 32'' 560 m 8' 626 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

216 m 43'' 216 m 19'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

216 m 43'' 216 m 19'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,6 km 5' 1,6 km 1' 48'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,8 km 1' 55''

A602 / E25: A3 <-> A26

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

251 m 3'

Gares

Pont-De-Seraing

2 km 7' 2,2 km 2' 29'' 1,5 km 14' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

7,1 km 26' 7,5 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

2,8 km 18' 1,7 km 24' 2,1 km 25'

Supermarchés

Shop Cockerill (Seraing) III

2,5 km 11' 3 km 4' 1,6 km 15' 2,3 km 27'

Aldi Seraing

2,1 km 7' 2,1 km 2' 27'' 1,7 km 14' 2 km 24'

Colruyt Seraing

3,4 km 13' 4 km 5' 2 km 20' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,5 km 7'

Musées

Boverie

5,5 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

4,6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,7 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

10 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,4 km 8'

Transports

Une gare SNCB ("Pont-De-Seraing") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comhaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop Cockerill (Seraing) III" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 8 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Boverie" est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Sac Cel", à 2 minutes en voiture.

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Documents

8ae5de8c-efaa-4bce-88cd-e3aa064324b0_36503554SAINT - NICOLAS - RUE FERDINAND NICOLAY 582 - PEB.pdf

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