Maison à vendre - Saint-Nicolas VBB91062

Rue Emile Jeanne 14 4420 Saint-Nicolas

199 000 €

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VBB91062

  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue Emile Jeanne 14 4420 Saint-Nicolas
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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison rénovée à Montegnée sur la commune de Saint-Nicolas ! Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bureau (ou salle de jeu), un séjour de 33m² avec cuisine équipée de 2018 (four, taque, hotte, lave-vaisselle et tabourets) et une buanderie ; Au 1er étage : deux chambres de 14m² et 12m², une salle de bain rénovée avec baignoire, meuble double vasque et WC ; Au 2ème étage : un grenier aménageable de 17m² ; Sous-sol : caves de 13m² offrant un espace de stockage ; Extérieurs : Un espace extérieur de 50m² avec terrasse et jardin. Informations complémentaires : Électricité conforme ; Toiture en très bonne état (2018) ; Chauffage central au gaz (2018) ; Système de chauffage intelligent (domotique) ; Châssis double vitrage en PVC (2018) ; A proximité des commodités (école dans la rue, magasins, transports en commun, grands axes routiers, ... ; Adoucisseur d'eau ; Alarme ; Revenu cadastral : 357€. PEB: (C) [ Perf. énergétique : 254 kWh/m².an ] Code unique : 20240422016043 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au Tel 04/234.21.10 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 443 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

11 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

120 m²

Surface constructible

53 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29784 kWh/an

Référence PEB

20240422016043

Date de validité PEB

22/04/2034

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB91062 Réf. vendeur: 3681 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Magali Thomas

1,3 km 5' 1,3 km 2' 24'' 848 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

749 m 2' 29'' 749 m 1' 26'' 28 m 20'' 28 m 20''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

749 m 2' 29'' 749 m 1' 26'' 28 m 20'' 28 m 20''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,5 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

258 m 3'

TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

258 m 3'

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

541 m 6'

Gares

Pont-De-Seraing

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,7 km 16' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

6,4 km 22' 8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,6 km 12' 1,8 km 22' 2,2 km 26'

Supermarchés

Colruyt Montegnee

2 km 7' 2 km 4' 1,3 km 16' 1,5 km 17'

Lidl Saint-Nicolas

2,2 km 9' 2,4 km 4' 1,4 km 16' 1,7 km 21'

Aldi Glain

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,4 km 18' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,9 km 8'

Musées

Boverie

6,7 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

1,8 km 2' 41''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,1 km 14'

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 3 minutes en voiture.

Transports

À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".Les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pont-De-Seraing".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Montegnee" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Glain" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 50 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Paul Brusson" à 19 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Magali Thomas", à 2 minutes en voiture.

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Documents

b95d9349-85d6-423b-8d40-e2de61b789a8_36813321MONTEGNEE - RUE EMILE JEANNE 14 - PEB.pdf

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