Maison à vendre - Saint-Nicolas VBC04931 Option

4420 Saint-Nicolas

Faire offre à partir de 109 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 64
  • 1 Salle(s) de bain
  • 19 m² Jardin

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Description

Située dans le quartier de Saint-Nicolas, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Parfait pour les investisseurs, une première acquisition ou une personne seule, ce bien présente de nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour de 18 mètres carrés ainsi qu'une cuisine équipée.
À l'étage, la maison dispose d'une chambre de 11 mètres carrés, d'une salle de douche et d'un dressing pratique, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Le sous-sol abrite une cave de rangement de 13 mètres carrés, idéale pour stocker vos affaires en toute sécurité.

En face de la maison, une petite remise offre un espace supplémentaire de rangement ou de bricolage. Le petit extérieur vous permettra de profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison cosy et fonctionnelle dans un secteur recherché.

Caractéristiques techniques: chauffage central mazout

!!! RC < 745 euros permettant les frais réduits sous certaines conditions !!!

Prix: 129.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 109 000 €
  • Revenu cadastral: 190 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

64 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

7 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

19 m²

Surface totale du terrain

55 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

522 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37256 kWh/an

Date de validité PEB

01/07/2034

Emission de CO2

129

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC04931 Réf. vendeur: 6354082 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Sac Cel

305 m 1' 1'' 305 m 24'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

537 m 3' 1 km 1' 21'' 501 m 7' 537 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

537 m 3' 1 km 1' 21'' 501 m 7' 537 m 7'

Écoles secondaires

La Cité-École Vivante

1,9 km 10' 2,5 km 3' 1,6 km 18' 1,9 km 23'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

109 m 1' 19''

Gares

Pont-De-Seraing

2,3 km 8' 3,2 km 4' 1,9 km 16' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

7 km 24' 8,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

2,2 km 16' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Supermarchés

Colruyt Montegnee

1,5 km 6' 1,6 km 2' 14'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Delhaize Burenville

1,6 km 5' 1,6 km 2' 12'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,9 km 8' 2,2 km 2' 48'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5 km 6'

Musées

Boverie

5,2 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

3,1 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,6 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,2 km 12'

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 4 minutes de route.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Boverie" est accessible en 7 minutes.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pont-De-Seraing".Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 3 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Montegnee" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Burenville" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "M. S. Du Service Sac Cel", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "La Cité-École Vivante" et se trouve à 23 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

ae1d18ad-d695-45d4-863a-46db2b567cb0.pdf

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