Maison à vendre - Saint-Nicolas VBC22522

Rue Trixhes aux Agneaux 22 4420 Saint-Nicolas

199 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 131
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Rue Trixhes aux Agneaux 22 4420 Saint-Nicolas

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Description

Située dans une rue calme mais non loin des commodités, jolie maison deux façades se composant comme suit :

Au rez-de-chaussée: un sas d'entrée, une séjour ouvert sur une lumineuse cuisine équipée.
Au 1er étage : un hall de nuit, une chambre et une salle de bains.
Au 2ème étage : 2 chambres mansardées.
Au sous-sol : deux caves et une chaufferie.

Le bien dispose d'une terrasse et d'un jardin avec une agréable vue.

Les châssis sont en PVC et bois double vitrage, le chauffage est central au gaz, l'électricité est conforme.

PEB D - n°20241226008776 - A visiter sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

131 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

65 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

135 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51791 kWh/an

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC22522 Réf. vendeur: 6440426 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Dominique

120 m 24'' 120 m 9'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

75 m 15'' 75 m 6'' 75 m 54'' 75 m 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

75 m 15'' 75 m 6'' 75 m 54'' 75 m 54''

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

1,6 km 5' 1,6 km 2' 22'' 1,2 km 10' 1,5 km 18'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 20''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

55 m 40''

TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

52 m 37''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

190 m 3'

Gares

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

2,8 km 14' 2,9 km 4' 2,1 km 16' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

6,5 km 22' 8,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

2,2 km 18' 1,4 km 17' 1,8 km 23'

Supermarchés

Colruyt Montegnee

892 m 4' 1,1 km 1' 28'' 680 m 9' 874 m 10'

Delhaize Burenville

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 720 m 7' 932 m 11'

Aldi Glain

1,2 km 4' 1,1 km 1' 29'' 938 m 12' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,2 km 5'

Musées

Boverie

5 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

2,5 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,1 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

8,6 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,3 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 4 minutes de route.Le musée "Boverie" est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Saint Dominique" à 1 minute à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." et se trouve à 18 minutes en marchant.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Neri Liège") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Montegnee" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Burenville" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Glain" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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