• 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Rue Bordelais 212 4420 Saint-Nicolas

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Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover, située à Saint-Nicolas, proche de toutes les commodités.
Le bien se compose d’une cuisine et d’une salle de bain aménagées au sous-sol, d’un salon et d’une salle à manger au rez-de-chaussée, ainsi que de chambres réparties aux étages.

TECHNIQUE : Châssis PVC et aluminium simple vitrage, installation électrique non conforme, chauffage central au mazout, cave ainsi que terrasse et jardin. Selon votre situation, vous pourriez bénéficier des droits d'enregistrement réduits à 3 %.

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Contactez-nous au Tel 04/370.23.70

: https://beacons.ai/bhsimmo
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 428 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

113 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

328 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50259 kWh/an

Date de validité PEB

06/08/2034

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC26804 Réf. vendeur: 6515770 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

452 m 1' 28'' 452 m 37'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

269 m 53'' 269 m 25'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

261 m 52'' 261 m 24'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles secondaires

La Cité-École Vivante

1,1 km 5' 1,2 km 1' 38'' 840 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,8 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

240 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

616 m 7'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

616 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,7 km 33'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,7 km 33'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

2,4 km 17' 3,4 km 6' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

7,9 km 30' 8,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

2 km 10' 987 m 14' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,4 km 30'

Supermarchés

Intermarché Liège Cointe

1,5 km 7' 1,5 km 2' 8'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Liège Laveu

1,7 km 9' 2,3 km 3' 1,4 km 18' 1,7 km 20'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

2 km 8' 2,1 km 2' 52'' 1,7 km 12' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5 km 6'

Musées

Boverie

4,9 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

5,6 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

10,9 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,1 km 9'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 30 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 6 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "La Cité-École Vivante", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Liège Cointe" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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