Maison à vendre - Saint-Nicolas VBC32341

Rue Emile Jeanne 14 4420 Saint-Nicolas

199 000 €

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VBC32341

  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue Emile Jeanne 14 4420 Saint-Nicolas
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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison rénovée à Montegnée sur la commune de Saint-Nicolas ! Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bureau (ou salle de jeu), un séjour de 33m² avec cuisine équipée de 2018 (four, taque, hotte, lave-vaisselle et tabourets) et une buanderie ; Au 1er étage : deux chambres de 14m² et 12m², une salle de bain rénovée avec baignoire, meuble double vasque et WC ; Au 2ème étage : un grenier aménageable de 17m² ; Sous-sol : caves de 13m² offrant un espace de stockage ; Extérieurs : Un espace extérieur de 50m² avec terrasse et jardin. Informations complémentaires : Électricité conforme ; Toiture en très bonne état (2018) ; Chauffage central au gaz (2018) ; Système de chauffage intelligent (domotique) ; Châssis double vitrage en PVC (2018) ; A proximité des commodités (école dans la rue, magasins, transports en commun, grands axes routiers, ... ; Adoucisseur d'eau ; Alarme ; Revenu cadastral : 357€. PEB: (C) [ Perf. énergétique : 254 kWh/m².an ] Code unique : 20240422016043 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au Tel 04/234.21.10 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 443 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

11 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

120 m²

Surface constructible

53 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29784 kWh/an

Référence PEB

20240422016043

Date de validité PEB

22/04/2034

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC32341 Réf. vendeur: 3922 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

1,5 km 5' 1,5 km 2' 55'' 926 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

749 m 2' 29'' 749 m 1' 26'' 28 m 20'' 28 m 20''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

749 m 2' 29'' 749 m 1' 26'' 28 m 20'' 28 m 20''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,5 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

258 m 3'

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

258 m 3'

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

541 m 6'

Gares

Pont-De-Seraing

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,7 km 16' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

6,4 km 22' 8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,6 km 12' 1,8 km 22' 2,2 km 26'

Supermarchés

Colruyt Montegnee

2 km 7' 2 km 4' 1,3 km 16' 1,5 km 17'

Lidl Saint-Nicolas

2,2 km 9' 2,4 km 4' 1,4 km 16' 1,7 km 21'

Aldi Glain

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,4 km 18' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,9 km 8'

Musées

Boverie

6,7 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

1,8 km 2' 41''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,1 km 14'

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie"."Archéoforum" se trouve à 8 minutes.À 3 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Brusson" et se situe à 4 minutes en voiture."Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Montegnee" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Glain" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Pont-De-Seraing") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture.

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Documents

2a127946-f9ea-490f-aa55-af8a83d67738_39223321MONTEGNEE - RUE EMILE JEANNE 14 - PEB.pdf

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