Maison à vendre - Saint-Nicolas VBC40366

Rue Bureaufosse 200 4420 Saint-Nicolas

399 900 €

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VBC40366
  • 9 Chambre(s)
  • 360 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

L'AGENCE SKY IMMO vous propose ce gros œuvre fermé situé dans la commune de Saint-Nicolas, offrant un immense potentiel pour un premier achat ou un investissement. Le bien se compose comme suit : ·Sous-sol : Un grand espace de vie avec salon/salle à manger (39 m²), cuisine (17 m²), 3 chambres (20 m², 10 m², 7 m²) et une terrasse extérieure (20 m²). ·Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux (16 m²), salon (39 m²), salle à manger (23 m²), cuisine (13 m²), buanderie (10 m²), terrasse extérieure (15 m²) et un grand jardin de 700 m². ·1er étage : Hall de nuit (21 m²), 4 chambres (14 m², 12 m², 12 m², 11 m²), une suite parentale exceptionnelle avec terrasse privée et salle de douche (45 m²). ·2e étage : Un grenier de 52 m² offrant la possibilité d'aménagement en deux chambres supplémentaires, avec accès à une terrasse de 10 m². Le bien comprend également : ·Un garage spacieux de 55 m² ·Un jardin de 700 m2 au N-E Investisseurs, ne passez pas à côté ! Que vous souhaitiez profiter de cette grande maison pour vous-même, ou envisager de transformer le bien en quatre appartements avec un garage (comme le prévoient les plans d'architecte), ce projet est idéal pour maximiser votre investissement. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes autoroutiers, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 04.250.02.61 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface habitable

360 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1200 m²

Surface constructible

1125 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC40366 Réf. vendeur: 5377 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Sac Cel

893 m 2' 58'' 893 m 1' 17'' 546 m 7' 609 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Mabotte

798 m 2' 39'' 798 m 1' 34'' 555 m 10' 798 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Mabotte

798 m 2' 39'' 798 m 1' 34'' 555 m 10' 798 m 10'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,9 km 7' 2,3 km 3' 1 km 19' 1,7 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,4 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

79 m 57''

Gares

Pont-De-Seraing

1,4 km 5' 1,4 km 2' 40'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

6,3 km 21' 8,1 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

3,3 km 19' 2 km 24' 2,4 km 29'

Supermarchés

Aldi Seraing

1,8 km 7' 1,8 km 3' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Shop Cockerill (Seraing) III

2,3 km 11' 2,9 km 5' 1,5 km 22' 2,2 km 26'

Colruyt Montegnee

2,3 km 9' 2,5 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,8 km 7'

Musées

Boverie

6 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

2,5 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,4 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

10 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,2 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Seraing" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop Cockerill (Seraing) III" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 4 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 24 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

"M. S. Du Service Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Mabotte", à seulement 3 minutes à vélo."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comhaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Pont-De-Seraing" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

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