Maison à vendre - Saint-Nicolas VBC41045

Rue Louis Debrouckère 16 4420 Saint-Nicolas

230 000 €

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VBC41045

  • 2 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison type bel étage à Montegnée! Située dans un quartier paisible et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison en bon état général. Elle offre des espaces généreux et en plus la possibilité d'utiliser les pièces du rez-de-chaussée en espace habitable. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un garage avec porte sectionnelle motorisée, une buanderie, 3 autres pièces, un accès à la terrasse et au jardin; Au 1er étage : Un hall, un wc, une cuisine, une arrière cuisine, un spacieux salon/salle à manger (32m2), un accès au balcon; Au 2ème étage : Un hall de nuit, 2 chambres, un bureau, une salle de douche avec wc. Informations complémentaires : Châssis principalement double vitrage en bois avec volets; Chauffage central au mazout + boiler eau chaude 150L; Système d'alarme; Aménagement possibles des pièces au rez de chaussée. PEB: D | Perf. énergétique : 300 kWh/m².an | Code unique: 20250219032958 INFOS ET VISITES Tel 0497/121295 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 1 164 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

170 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

221 m²

Profondeur du terrain

33 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60870 kWh/an

Référence PEB

20250219032958

Date de validité PEB

19/02/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC41045 Réf. vendeur: 3837 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. B.

787 m 2' 37'' 787 m 1' 25'' 586 m 9' 787 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

578 m 3' 1,6 km 2' 52'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

578 m 3' 1,6 km 2' 52'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

991 m 3' 991 m 1' 51'' 663 m 12' 991 m 12'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 49''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

254 m 3'

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

254 m 3'

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

254 m 3'

Gares

Pont-De-Seraing

2,8 km 11' 4,5 km 5' 2,2 km 16' 2,7 km 32'

Aéroports

Liège Airport

5,4 km 18' 7,5 km 7' 4,2 km 33'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,5 km 7' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Supermarchés

Lidl Saint-Nicolas

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 895 m 12' 1 km 13'

Colruyt Montegnee

1,3 km 4' 1,3 km 2' 24'' 908 m 13' 1,1 km 14'

Aldi Glain

1,6 km 7' 1,7 km 2' 38'' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,7 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,8 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

1,3 km 1' 43''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7,9 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,9 km 12'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 2 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Saint-Nicolas" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Glain" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Z. B." à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Paul Brusson", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 7 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Seraing ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 6 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pont-De-Seraing".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 5 minutes en voiture.Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 33 minutes.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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