Maison à vendre - Saint-Nicolas VBC42817

Rue Louis Debrouckère 16 4420 Saint-Nicolas

230 000 €

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VBC42817

  • 2 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison type bel étage à Montegnée! Située dans un quartier paisible et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison en bon état général. Elle offre des espaces généreux et en plus la possibilité d'utiliser les pièces du rez-de-chaussée en espace habitable. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un garage avec porte sectionnelle motorisée, une buanderie, 3 autres pièces, un accès à la terrasse et au jardin ; Au 1er étage : Un hall, un wc, une cuisine, une arrière cuisine, un spacieux salon/salle à manger (32m2), un accès au balcon ; Au 2ème étage : Un hall de nuit, 2 chambres, un bureau, une salle de douche avec wc. Informations complémentaires : Châssis principalement double vitrage en PVC avec volets ; Chauffage central au mazout + boiler eau chaude 150L ; Système d'alarme ; Aménagement possibles des pièces au rez de chaussée. PEB: D | Perf. énergétique : 300 kWh/m².an | Code unique: 20250219032958 INFOS ET VISITES Tel 0497/121295 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 1 164 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

170 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

221 m²

Profondeur du terrain

33 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60870 kWh/an

Référence PEB

20250219032958

Date de validité PEB

19/02/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC42817 Réf. vendeur: 4037 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. B. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

787 m 2' 37'' 787 m 1' 25'' 586 m 9' 787 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 657 m 8' 657 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 657 m 8' 657 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,4 km 5' 1,4 km 2' 23'' 687 m 12' 983 m 12'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 49''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

255 m 3'

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

255 m 3'

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

255 m 3'

Gares

Pont-De-Seraing

2,8 km 11' 4,5 km 5' 2,2 km 16' 2,7 km 32'

Aéroports

Liège Airport

5,4 km 18' 7,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,8 km 9' 1,3 km 20' 1,8 km 22'

Supermarchés

Colruyt Montegnee

1,3 km 4' 1,3 km 2' 24'' 908 m 13' 1,1 km 14'

Lidl Saint-Nicolas

1,1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 942 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Glain

1,4 km 6' 1,4 km 2' 29'' 1 km 15' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,7 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,8 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

1,3 km 1' 43''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7,9 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,9 km 12'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Brusson" et se situe à 2 minutes en voiture."Z. B. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 6 minutes.Une gare SNCB ("Pont-De-Seraing") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Montegnee" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Glain" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 7 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.À 2 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

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