• 3 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue des Blés 98 4420 Saint-Nicolas

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Description

BHS Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison de trois chambres située à Saint-Nicolas, dans un environnement calme et agréable.

Le bien se compose comme suit :

  • Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine semi-équipée avec accès direct au jardin et un WC séparé.
  • Premier étage : un hall de nuit desservant trois chambres et une salle de bain.
  • Sous-sol (-1) : un garage et une cave offrant un bel espace de rangement.

Cette maison dispose d’un très beau potentiel à exploiter après quelques travaux de rénovation.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact .

Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre informatif et non contractuel. Cette publication ne constitue en aucun cas une offre ferme.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 966 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

114 m²

Surface totale du terrain

202 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

450 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44937 kWh/an

Date de validité PEB

20/12/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC42993 Réf. vendeur: 6634388 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Soleil

794 m 2' 38'' 794 m 1' 3'' 579 m 9' 786 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

540 m 4' 714 m 57'' 540 m 7' 540 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

540 m 4' 714 m 57'' 540 m 7' 540 m 7'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

1,7 km 6' 1,7 km 2' 37'' 1 km 15' 1,7 km 20'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 9''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

411 m 5'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

608 m 7'

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

507 m 6'

Gares

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

2,2 km 10' 2 km 3' 1,6 km 18' 2,1 km 26'

Aéroports

Liège Airport

7,2 km 28' 9,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

1,5 km 12' 750 m 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,5 km 32'

Supermarchés

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 700 m 12' 1,2 km 15'

Delhaize Burenville

1,5 km 5' 1,5 km 2' 775 m 12' 1,1 km 13'

Trafic Burenville

1,7 km 6' 1,7 km 2' 27'' 1 km 17' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,1 km 5'

Musées

Boverie

4,1 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

3,5 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,5 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,4 km 10'

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Burenville" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 4 minutes.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 32 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance" à 20 minutes à la marche."Soleil" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (5 minutes de route).En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

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