Maison à vendre - Saint-Nicolas VBC44033

Rue Oltrémont 76 4420 Saint-Nicolas

230 000 €

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VBC44033

  • 4 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 147 m² Jardin
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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison d'une surface habitable de 133 m2 située dans la ville de Saint-Nicolas dans une rue calme. Celle-ci est composé comme suit : RDC : hall d'entrée (21) - Salon (19) - Cuisine/salle a manger (22) - toilette (5) - stockage ( 7) 1ER ETAGE : hall de nuit (9) - 3 Chambre principal (9 - 18- 16) - SDB (7)- jardin (147) SOUS-SOL : cave ( 28) Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un investissement. Vous pourrez bénéficier d'un jardin de 147m2. Toiture : bon état Electricité : en attente de réception Chauffage : chauffage a mazout Châssis : double vitrage pvc / aluminum rdc cadastral : 627€ PEB : E - E. spec. 354 kWh/m2.an - E. totale 69661 kWh/an - Numéro 20221102018056 Découvrez cette superbe maison 2 façades, alliant charme et confort, située dans un cadre paisible . La maison est située également à proximité de toutes les commodités telle que les commerces et les axes autoroutiers. Laissez-vous séduire par son espace de vie exceptionnellement lumineux et spacieux, offrant plus de 133 m² pour accueillir vos moments de convivialité. Le pratique rencontre l'élégance grâce à son espace terrasse au rez-de-chaussée et a son jardin spacieux , parfaites pour répondre à vos besoins personnels . Cette maison est un véritable coup de cœur, pensée pour s'adapter à vos projets de vie. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO " Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre " Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 627 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

147 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

353 m²

Surface constructible

125 m²

Profondeur du terrain

19 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

69661 kWh/an

Référence PEB

20221102018056

Date de validité PEB

02/11/2032

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC44033 Réf. vendeur: 3131 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Coeurs

1,4 km 5' 1,4 km 2' 47'' 747 m 15' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers

527 m 1' 45'' 527 m 1' 3'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers

527 m 1' 45'' 527 m 1' 3'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1 km 3' 1 km 1' 43'' 636 m 11' 945 m 11'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

277 m 3'

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

277 m 3'

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

290 m 3'

Gares

Pont-De-Seraing

2,8 km 9' 4,2 km 5' 2,1 km 25' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

5,1 km 17' 7,2 km 7' 3,8 km 33'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2 km 7' 1,4 km 16' 1,8 km 21'

Supermarchés

Proxy Delhaize Grace-Hollogne

1,5 km 5' 1,5 km 2' 27'' 968 m 17' 1,4 km 17'

Lidl Saint-Nicolas

1,4 km 5' 1,7 km 2' 35'' 974 m 12' 1,2 km 14'

Colruyt Montegnee

2 km 7' 2 km 3' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,3 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,4 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

1 km 1' 23''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,5 km 13'

Villes proches

En 23 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Liège. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (10 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 1 minute de route.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Petits Coeurs" à 16 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Paul Brusson" à 11 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Pont-De-Seraing" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Grace-Hollogne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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