Maison à vendre - Saint-Nicolas VBC55229

Rue Oltrémont 77 4420 Saint-Nicolas

179 000 €

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VBC55229

  • 3 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Rue Oltrémont 77 4420 Saint-Nicolas
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Description

L'agence Skyimmo est ravie de vous présenter cette superbe maison. Idéalement située à Saint-Nicolas, ce bien exceptionnelle se compose comme suit : RDC : salle à manger (11) - salon (17) - cuisine (15) - salle de bain (5) 1ER ETAGE : hall de nuit (7) - 2 chambres (11 - 10) - terrasse (9) 2EME ETAGE : chambre (18) À l'avant de la maison, il est possible d'aménager deux emplacements de parking, offrant une praticité supplémentaire. Ce bien bénéficie d'un excellent PEB, témoignant de sa performance énergétique. Par ailleurs, il a été entièrement rénové, garantissant un cadre moderne et soigné. Toiture : excellent état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : C - E. spec. 211 kWh/m2.an - E. totale 23877 kWh/an - Numéro ‭‭‭20240817002448‬ Cette maison, idéale pour accueillir votre famille, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface totale du terrain

137 m²

Surface constructible

60 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23877 kWh/an

Référence PEB

‭20240817002448‬

Date de validité PEB

17/08/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC55229 Réf. vendeur: 6054 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Coeurs

1,3 km 5' 1,3 km 2' 40'' 720 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

887 m 2' 57'' 887 m 1' 42'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers

594 m 1' 58'' 594 m 1' 11'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,7 km 6' 1,9 km 3' 726 m 12' 963 m 12'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

252 m 3'

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

252 m 3'

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

264 m 3'

Gares

Pont-De-Seraing

2,8 km 9' 4,2 km 5' 2,1 km 27' 2,8 km 33'

Aéroports

Liège Airport

5,1 km 17' 7,1 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,3 km 9' 1,5 km 20' 2,1 km 25'

Supermarchés

Lidl Saint-Nicolas

1,5 km 5' 1,7 km 2' 44'' 1 km 13' 1,3 km 15'

Colruyt Montegnee

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Aldi Glain

2 km 8' 2,3 km 3' 1,3 km 15' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,3 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,4 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

975 m 1' 20''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,4 km 13'

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 1 minute en voiture.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Pont-De-Seraing") est située à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Saint-Nicolas" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Glain" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

"Athenee Royal Paul Brusson" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petits Coeurs" à 15 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers" et se trouve à 7 minutes en marchant.

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