Maison à vendre - Saint-Nicolas VBC55781

Rue Oltrémont 76 4420 Saint-Nicolas

230 000 €

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VBC55781

  • 3 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 147 m² Jardin
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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison d'une surface habitable de 133 m2 située dans la ville de Saint-Nicolas dans une rue calme. Celle-ci est composé comme suit : RDC : hall d'entrée (21) - Salon (19) - Cuisine/salle a manger (22) - toilette (5) - stockage ( 7) 1ER ETAGE : hall de nuit (9) - 3 Chambre principal (9 - 18- 16) - SDB (7)- jardin (147) SOUS-SOL : cave ( 28) Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un investissement. Vous pourrez bénéficier d'un jardin de 147m2. Toiture : bon état Electricité : en attente de réception Chauffage : chauffage a mazout Châssis : double vitrage pvc / aluminum rdc cadastral : 627€ PEB : E - E. spec. 354 kWh/m2.an - E. totale 69661 kWh/an - Numéro 20221102018056 Découvrez cette superbe maison 2 façades, alliant charme et confort, située dans un cadre paisible . La maison est située également à proximité de toutes les commodités telle que les commerces et les axes autoroutiers. Laissez-vous séduire par son espace de vie exceptionnellement lumineux et spacieux, offrant plus de 133 m² pour accueillir vos moments de convivialité. Le pratique rencontre l'élégance grâce à son espace terrasse au rez-de-chaussée et a son jardin spacieux , parfaites pour répondre à vos besoins personnels . Cette maison est un véritable coup de cœur, pensée pour s'adapter à vos projets de vie. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO " Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre " Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 627 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

147 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

353 m²

Surface constructible

125 m²

Profondeur du terrain

19 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

69661 kWh/an

Référence PEB

20221102018056

Date de validité PEB

02/11/2032

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC55781 Réf. vendeur: 6062 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Coeurs

1,3 km 5' 1,4 km 2' 43'' 739 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

913 m 3' 913 m 1' 45'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

913 m 3' 913 m 1' 45'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,7 km 6' 2 km 3' 705 m 11' 937 m 11'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

277 m 3'

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

277 m 3'

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

290 m 3'

Gares

Pont-De-Seraing

2,8 km 9' 4,2 km 5' 2,1 km 27' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

5,1 km 17' 7,2 km 7' 3,8 km 33'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,4 km 9' 1,5 km 20' 2,1 km 25'

Supermarchés

Lidl Saint-Nicolas

1,5 km 6' 1,7 km 2' 47'' 1 km 13' 1,2 km 15'

Colruyt Montegnee

2 km 7' 2 km 3' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Aldi Glain

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,3 km 15' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,3 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,4 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

1 km 1' 23''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,5 km 13'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 1 minute de là se trouve "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Saint-Nicolas" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Glain" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 49 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Paul Brusson" à 11 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Les Petits Coeurs", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Pont-De-Seraing") est située à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à pied.

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