Maison à vendre - Saint-Nicolas VBC61621

Place Ernest Renan 4 4420 Saint-Nicolas

255 000 €

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VBC61621

  • 4 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 3 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Roufosse Immo est ravi de vous présenter cette maison de 4 chambres avec garage à Saint-Nicolas ! Découvrez cette belle maison familiale de 4 chambres, idéalement située à proximité des commodités, offrant un espace de vie lumineux, une terrasse pour profiter de l'extérieur et un grand garage transformable en atelier ou espace de stockage. Située sur la place Ernest Renand, elle bénéficie d'un environnement agréable, avec des places de parking à proximité, facilitant l'accès et le stationnement. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine de 15m² ouverte sur un séjour de 27m², une buanderie (arrière cuisine) et une salle de douche (douche, lavabo & WC) ; Au 1er étage : Un entre-sol, un hall de nuit de 9m², une chambre de 14,5m², une deuxième chambre de 12m² et un WC individuel ; Au 2ème étage : Un entre-sol, un deuxième hall de nuit de 7m² déservant deux autres chambres de 14,5m² et 12m² ; Cave de 15m² ; Extérieurs : Une terrasse de 20m², un emplacement de parking et un garage de 65m² (grand atelier) à l'arrière du bâtiment qui est également accessible par une autre rue (qui peut être détruit pour y faire un jardin). Informations complémentaires : Électricité conforme ; Châssis double vitrage en PVC ; Chauffage central au gaz ; Garage de 65m² ; À proximité des commodités ; Revenu cadastral : 686€. PEB (F) | Perf. énergétique : 509 kWh/m².an | Code unique: 20250312040261 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au Tel 04/234.21.10 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 686 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

4 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

250 m²

Profondeur du terrain

39 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

509 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

83258 kWh/an

Référence PEB

20250312040261

Date de validité PEB

12/03/2035

Emission de CO2

95

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC61621 Réf. vendeur: 4207 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. M. Du Service Sac Cel

1,5 km 6' 1,6 km 2' 31'' 911 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

322 m 1' 4'' 322 m 38'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

706 m 2' 21'' 706 m 1' 21'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,3 km 8' 3 km 5' 1,4 km 20' 2,1 km 25'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,1 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

171 m 2' 3''

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

171 m 2' 3''

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

171 m 2' 3''

Gares

Pont-De-Seraing

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,4 km 16' 1,8 km 21'

Aéroports

Liège Airport

6,3 km 21' 7,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,6 km 11' 2 km 23' 2,6 km 31'

Supermarchés

Colruyt Montegnee

2 km 7' 2 km 4' 1,5 km 17' 1,7 km 21'

Aldi Seraing

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,6 km 21' 2,2 km 26'

Lidl Saint-Nicolas

2,2 km 9' 2,3 km 4' 1,7 km 18' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6 km 8'

Musées

Boverie

6,5 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

1,8 km 2' 36''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,1 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,1 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,9 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Montegnee" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "S. M. Du Service Sac Cel" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 25 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée, TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (9 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À 3 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pont-De-Seraing".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à pied.

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Documents

6f419d40-b155-4b79-ac49-6d6868ea2f88_42073834SAINT-NICOLAS - PLACE ERNEST RENAN 4 - PEB.pdf

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