Maison à vendre - Saint-Nicolas VBC62363

Rue Oltrémont 76 4420 Saint-Nicolas

Faire offre à partir de 199 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 133
  • 2 Salle(s) de bain
  • 147 m² Jardin
Rue Oltrémont 76 4420 Saint-Nicolas

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison d'une surface habitable de 133 m2 située dans la ville de Saint-Nicolas dans une rue calme. Celle-ci est composé comme suit :

RDC : hall d'entrée (21) - Salon (19) - Cuisine/salle a manger (22) - toilette (5) - stockage ( 7)
1ER ETAGE : hall de nuit (9) - 3 Chambre principal (9 - 18- 16) - SDB (7)- jardin (147)
SOUS-SOL : cave ( 28)

Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un investissement.
Vous pourrez bénéficier d'un jardin de 147m2.

Toiture : bon état
Electricité : en attente de réception
Chauffage : chauffage a mazout
Châssis : double vitrage pvc / aluminum rdc
cadastral : 627€
PEB : E - E. spec. 354 kWh/m2.an - E. totale 69661 kWh/an - Numéro 20221102018056

Découvrez cette superbe maison 2 façades, alliant charme et confort, située dans un cadre paisible . La maison est située également à proximité de toutes les commodités telle que les commerces et les axes autoroutiers. Laissez-vous séduire par son espace de vie exceptionnellement lumineux et spacieux, offrant plus de 133 m² pour accueillir vos moments de convivialité. Le pratique rencontre l'élégance grâce à son espace terrasse au rez-de-chaussée et a son jardin spacieux , parfaites pour répondre à vos besoins personnels . Cette maison est un véritable coup de cœur, pensée pour s'adapter à vos projets de vie.

Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 627 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

147 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

353 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

69661 kWh/an

Date de validité PEB

02/11/2032

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC62363 Réf. vendeur: 6702653 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Coeurs

1,3 km 5' 1,4 km 2' 44'' 748 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

925 m 3' 925 m 1' 46'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

925 m 3' 925 m 1' 46'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,8 km 6' 2 km 3' 695 m 11' 925 m 11'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

208 m 2' 30''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

208 m 2' 30''

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

208 m 2' 30''

Gares

Pont-De-Seraing

2,8 km 10' 4,2 km 5' 2,1 km 27' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

5,1 km 17' 7,2 km 7' 3,9 km 33'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,4 km 9' 1,5 km 20' 2,1 km 25'

Supermarchés

Lidl Saint-Nicolas

1,5 km 6' 1,7 km 2' 48'' 996 m 13' 1,2 km 15'

Colruyt Montegnee

2 km 7' 2 km 3' 1,2 km 13' 1,5 km 17'

Aldi Glain

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,3 km 15' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,3 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,5 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

1 km 1' 24''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,5 km 13'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Petits Coeurs" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Paul Brusson" à 11 minutes à la marche.

Villes proches

Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Pont-De-Seraing" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 33 minutes.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (10 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.À 1 minute de là se trouve "Maison Des Terrils".Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Saint-Nicolas" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Glain" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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