Maison à vendre - Saint-Nicolas VBC68075

Rue de l'Enseignement 3 4420 Saint-Nicolas

289 000 €

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VBC68075

  • 3 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
Rue de l'Enseignement 3 4420 Saint-Nicolas
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Description

VISITE VIRTUELLES : https://my.matterport.com/show/?m=FjppBUf7heM L'agence immobilière a le plaisir de vous présenter cette superbe maison rénovée en 2020 et située sur les hauteurs de Saint Nicolas proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. Au rez de chaussé, vous trouverez une grande pièce polyvalente, une spacieuse pièce de vie (salon/salle à manger), une lumineuse cuisine équipée, une vaste pièce pouvant faire office de buanderie ou de 4ème chambre, une salle de douche (douche, WC, évier). Au premier étage, une deuxième salle de douche (wc, douche, double vasque), deux belles chambres dont une donnant accès à la troisième via des escaliers. D'un point de vue technique, adoucisseur d'eau, alarme intrusion, châssis double vitrage pvc avec volets manuels et électriques, toiture en bon état, chaudière à condensation au gaz, électricité non conforme, PEB D, RC : 567€, emplacements de parking aisés. A DECOUVRIR RAPIDEMENT!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 567 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

166 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61276 kWh/an

Date de validité PEB

04/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC68075 Réf. vendeur: 6774034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. M. Du Service Sac Cel

803 m 2' 40'' 803 m 1' 4'' 803 m 10' 803 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Mabotte

1,1 km 5' 1,1 km 2' 8'' 692 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Mabotte

1,1 km 5' 1,1 km 2' 8'' 692 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,2 km 8' 3,1 km 4' 1,3 km 20' 2 km 24'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

31 m 22''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

235 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

235 m 2' 49''

Gares

Pont-De-Seraing

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,4 km 16' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

6,3 km 22' 8,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

3,1 km 19' 1,9 km 24' 2,3 km 27'

Supermarchés

Colruyt Montegnee

1,9 km 8' 2,1 km 2' 51'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Seraing

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,6 km 21' 2,1 km 25'

Delhaize Burenville

2,1 km 9' 2,1 km 2' 49'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,4 km 7'

Musées

Boverie

5,7 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

2,5 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,1 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

9,6 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,9 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pont-De-Seraing".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A602 / E25 (A3 <-> A26).À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Montegnee" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Burenville" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Mabotte", à seulement 5 minutes à vélo."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. M. Du Service Sac Cel" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Il vous faudra 25 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 4 minutes de route.Le musée "Boverie" est accessible en 7 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

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