Maison à vendre - Saint-Nicolas VBC68951 Option

Chaussée Roosevelt 124 4420 Saint-Nicolas

199 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Chaussée Roosevelt 124 4420 Saint-Nicolas

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Description

*OPTION* L'agence immobilière a le plaisir de vous présenter cette coquette maison entièrement rénovée. Située proche des commodités et axes autoroutiers. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie (salon/salle à manger), d'une cuisine équipée, d'une salle de bain (baignoire, évier) et d'un accès sur la terrasse et le jardin. Au premier étage, 2 belles chambres. Au deuxième étage, 1 chambre mansardée. D'un point de vue technique : Maison complètement rénovée et isolée y compris le sol. Toiture deux versants vérifiés, toiture plate-forme en EPDM isolé, VELUX dans la cuisine à commande électrique et répondant aux normes de la région wallonne. Sol du rez-de-chaussée carrelé et isolé, châssis double vitrage PVC, PEB : B, électricité et gaz CONFORME, nouvelle chaudière au gaz, RC : 287 €. VENEZ Y DÉPOSER VOS MEUBLES ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 287 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

3 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

55 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

136 m²

Largeur du terrain à rue

3 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12135 kWh/an

Date de validité PEB

19/11/2024

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBC68951 Réf. vendeur: 6779011 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

366 m 1' 13'' 366 m 21'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

146 m 29'' 146 m 10'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

146 m 29'' 146 m 10'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

286 m 57'' 286 m 37'' 286 m 3' 286 m 3'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

811 m 1' 13''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

33 m 24''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

33 m 24''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

33 m 24''

Gares

Ans

2,6 km 10' 2,5 km 5' 2 km 22' 2,6 km 32'

Aéroports

Liège Airport

5 km 17' 5 km 5' 4,2 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,1 km 5' 715 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Lidl Saint-Nicolas

197 m 1' 9'' 197 m 22'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Aldi Glain

1 km 3' 1 km 1' 16'' 858 m 12' 1 km 12'

Colruyt Montegnee

1 km 3' 1,3 km 1' 43'' 976 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,1 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

2,2 km 2' 59''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

6,8 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,1 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Saint-Nicolas" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Glain" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Montegnee" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Brusson" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (7 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 3 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.

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Documents

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